Au cours d’une réunion récemment tenue, Corum AM a fait le point sur 10 « idées reçues » concernant les SCPI dont certaines sont fausses et d’autres pas totalement. Revue de détail :
Idée reçue n°1 : les SCPI ne sont pas liquides
Réponse : pas nécessairement […]
Idée reçue n°2 : l’assurance-vie permet de mieux optimiser la fiscalité
Réponse : oui mais il faut faire le bon calcul […]
Idée reçue n°3 : les SCPI avec les meilleurs rendements sont les plus risquées
Réponse : pas nécessairement […]
Idée reçue n°4 : la constitution d’un report à nouveau est indispensable
Réponse : bien sûr que non ! […]
Idée reçue n°5 : le co-investissement des SCPI/OPCI est une bonne pratique des sociétés de gestion
Réponse : trois fois non ! […]
Idée reçue n°6 : la vente d’un immeuble n’est pas une bonne pratique des sociétés de gestion
Réponse : non […]
Idée reçue n°7 : les SCPI qui investissent à l’étranger bénéficient d’un avantage fiscal
Réponse : oui et non […]
Idée reçue n°8 : un taux d’occupation faible offre de meilleures perspectives de rentabilité
Réponse : oui et non […]
Idée reçue n°9 : pour minorer les risques, il faut investir dans plusieurs SCPI
Réponse : l’important, c’est d’avoir un patrimoine immobilier diversifié […]
Idée reçue n°10 : les marchés immobiliers les plus liquides sont les moins risqués
Réponse : non […]
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Après de longues discussions au sein de la rédaction, nous sommes arrivés à la conclusion que nous n’étions pas toujours d’accord avec le gérant, entre autres concernant la liquidité.