Selon le dernier Baromètre de l’épargne immobilière publié par Périal, 65% des épargnants français sont convaincus de devoir financer leur retraite eux-mêmes. C’est un des enseignements de ce 4ème Baromètre.
L’étude réalisée en décembre 2018 révèle que face aux incertitudes quant au financement des retraites, l’épargne immobilière* représente une valeur refuge.
On note une légère hausse de l’attractivité de l’épargne immobilière (+0,3 point) et plus particulièrement chez les Franciliens, les jeunes, CSP+, épargnants confirmés et détenant un patrimoine supérieur à 30 000 euros.
Sans connaître le contenu exact de la réforme des retraites, les Français anticipent une baisse des pensions et se préparent à financer eux-mêmes leurs retraites : 65% des Français et 69 % des Franciliens jugent qu’il est indispensable d’épargner pour financer sa retraite (on note une hausse spectaculaire de + 25 points pour l’ensemble des Français en un an).
Dans ce contexte, les épargnants intéressés par l’épargne immobilière l’associent à un produit rassurant, aux rendements attractifs et pertinent pour préparer son avenir. De manière générale, l’épargne immobilière est globalement mieux perçue par la globalité des Français qui la perçoivent comme le « produit de retraite par excellence » à 64%.
Les perceptions entre les Français et les Franciliens divergent. Les métropoles de France les plus attractives pour investir sont Bordeaux, Lyon, Nantes puis le Grand Paris aux yeux des Français, alors que les Franciliens mettent le Grand Paris en tête, puis Bordeaux, Lyon et Nantes.
Il est très intéressant enfin de noter que les Franciliens retiennent comme premier critère d'investissement dans une métropole étrangère l'accès aux transports en commun (55%), à quasi égalité avec le prix du mètre carré pour 54% (alors que 59% des Français donnent clairement la priorité au prix). Le développement économique n'arrive pour les deux échantillons qu'en 5ème position.
Pour accéder au 4ème Baromètre, cliquez ICI.
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* L’épargne immobilière permet d’acquérir des parts ou des actions de sociétés (SCPI, OPCI) ayant pour objet d’acheter, d’entretenir et de gérer un patrimoine immobilier locatif (d’habitation et/ou d’entreprise) pour le compte de ses porteurs de parts. A titre d’illustration, les SCPI distribuent chaque année un revenu proche de 5% de la valeur de l’investissement.