MIMCO Capital annonce l’acquisition d’un ensemble immobilier situé rue de l’Aciérie à Luxembourg-Hollerich, aux portes du quartier gare. Le projet prévoit la restructuration de plusieurs bâtiments en une opération nouvelle génération 100% résidentielle.
L’opération développera 3.800 m2 nets répartis en 73 appartements. L’ensemble disposera également de 87 espaces de stationnement en intérieur pour un chiffre d’affaires estimé à 54 millions d’euros.
« La localisation de cet ensemble immobilier à moins de 1 km de la gare centrale et à moins de 10 minutes à vélo du centre historique de la ville permettra à ses futurs habitants de profiter d’un nouveau quartier entièrement repensé et vivant. Le quartier de la Cloche d’Or, très dynamique également, se trouve à moins de 2 km du futur projet. », déclare Bernd von Manteuffel, co-fondateur et CEO de MIMCO Capital.
Christophe Nadal, co-fondateur et CEO de MIMCO Capital, complète : « La situation de ce projet est rarissime du fait qu’il est adjacent au PAP Würth – Van Landewyck le futur projet de développement immobilier mixte de 18 hectares, entre les deux quartiers phares de Luxembourg-Gare et de la Cloche d’Or. Le secteur va profiter d’une transformation majeure offrant à la fois des bureaux, des commerces et des logements, générant ainsi plus de 5.500 emplois supplémentaires. De plus, le siège de la CNS, actuellement en face de notre projet, va être démoli pour laisser place à de nombreux bâtiments résidentiels. »
Luxembourg reste le canton le plus recherché du pays avec une augmentation annuelle du prix de l’immobilier depuis 2015 de 8,9 % (Source : statec.lu). Le secteur Gare quant à lui, est un quartier qui demeure très dynamique et attractif du fait de sa situation géographique privilégiée offrant un accès immédiat aux commerces et transports.
Cette opération est développée en partenariat avec un groupe d’investisseurs de premier plan et le promoteur SCHERRER & CHASSAING Private Office Luxembourg.
Nous remercions toute notre équipe et nos partenaires pour cette acquisition.
À propos du groupe MIMCO Capital
Forte d’une double expertise de plus de 35 ans dans l’immobilier et la finance grâce à ses deux co-fondateurs, Bernd von Manteuffel et Christophe Nadal, MIMCO Capital est une structure spécialisée dans la gestion d’actifs et d’investissements immobiliers, basée à Luxembourg. MIMCO Capital gère actuellement 630M€ d’actifs immobiliers, et contribue ainsi au développement et à la revalorisation d’immeubles à travers des projets d’investissement collectif en Europe. Par le biais de diverses structures et véhicules d’investissements, MIMCO Capital met en place des stratégies maîtrisées pour garantir la valeur de ses actifs immobiliers sur le long terme, en s’assurant qu’ils restent en phase avec les nouvelles attentes du marché.
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