La société de gestion de portefeuille Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) annonce l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid par la SCPI Elialys, réalisée auprès d’un investisseur privé. Le montant de la transaction s’établit à 19,5 millions d’euros hors droits. Cette sixième acquisition est la plus importante réalisée à ce jour par la SCPI. Elle conforte ainsi la stratégie d’investissement de la SCPI qui cible l’immobilier tertiaire dans les pays d’Europe du Sud.
L’actif nouvellement acquis par la SCPI Elialys se situe à Valladolid, capitale de la province du même nom, au centre de la région de Castille-et-León. Ville de 300 000 habitants qui disposait déjà d’un fort attrait touristique, Valladolid connait depuis quelques années un renouveau économique, illustré notamment par l’essor de son club de football ou l’étape du championnat du monde de Padel chaque année en juin.
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants : le « Palacete », construit en 1860 qui est le bâtiment principal et un bâtiment annexe des années soixante-dix. Le Palacete est un édifice historique remarquable, autrefois connu sous le nom de Palacio de Ortiz Vega. Il a été totalement remodelé en 1920 à la suite d’un incendie pour lui donner son aspect éclectique actuel qui en fait un emblème de la ville avec son jardin clos répertorié au catalogue du Patrimoine Naturel de Valladolid. Il jouit en outre d’une position stratégique au cœur du centre de la vieille ville, à proximité directe de la plaza mayor et de la cathédrale.
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