David Iviglia, Gérant de la SCPI LF Opportunité Immo au sein du Groupe La Française, décrypte le potentiel d’investissement de l’immobilier industriel et logistique, un secteur porté par l’essor du e-commerce et l’évolution des chaînes de production et de distribution. Il présente la SCPI LF Opportunité Immo, pionnière sur cette thématique.
Communication promotionnelle réservée aux clients non-professionnels au sens de la directive MIF2.
Exemples d’investissements donnés ne constituant pas un engagement quant aux futures acquisitions.
Le TOP (Taux d’occupation physique) se détermine par la division de la surface cumulée des locaux occupés par la surface cumulée des locaux détenus par la SCPI
Le TOF (Taux d’occupation financier) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le taux de distribution est la division de la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de votre investissement, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Performance prévisionnelle basée sur les convictions de la société de gestion La Française REM, données à titre purement indicatif et ne constituant pas un conseil à l’investissement. Les scénarios de performance envisagés sont disponibles dans la Documentation d’Information Clés (DIC), disponible sur le site www.la-francaise.com ou sur demande.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de Gestion est de 10 ans. La SCPI peut recourir à l'endettement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Source : La Française, 30/09/2025
La note d’information de la SCPI LF Opportunité Immo a reçu le visa AMF SCPI n°22-12 en date du 12 août 2022
Groupe La Française, société par actions simplifiée au capital de 209,354,020 euros, dont le siège social est situé à PARIS (75006) - 128, boulevard Raspail, immatriculée sous le numéro 480 871 490 RCS PARIS
La Française Real Estate Managers, société par actions simplifiée au capital de 1.290.960 euros, dont le siège est situé à PARIS (75006) – 128, boulevard Raspail, immatriculée sous le numéro 399 922 699 RCS PARIS. Société de gestion de portefeuille agréée par l’ACPR sour n°GP01000038 du 26/06/2007. Carte professionnelle Transactions Immobilières et Gestion Immobilière délivrée par la CCI de Paris sous le n°CPI 7501 2016 000 006 443
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