La pandémie de Covid-19 a forcé des millions d’employés de bureau dans le monde à télétravailler pendant la majeure partie de 2020.

Selon de nombreux observateurs, cette énorme transformation des pratiques de travail aura des effets négatifs durables sur l’immobilier de bureau malgré la course à la vaccination à l’oeuvre à l’échelle internationale. Sans surprise, cette prévision est démentie par les entreprises concernées, qui soulignent que leurs actifs font l’objet de besoins à long terme, tout en concédant que le télétravail s’est installé dans les moeurs et n’est pas uniquement compatible, mais également complémentaire du travail de bureau, sans pour autant le remplacer. Cet article passe en revue les divers arguments avancés de part et d’autre dans ce débat, qui n’est pas près d’être clos, et conclut que les effets de la tendance au télétravail devraient être plus nuancés.

Le télétravail est effectivement appelé à durer, et poussera les entreprises et leurs employés à adopter des modèles hybrides, combinant quelques jours au bureau avec quelques journées de travail à domicile. D’autres effets sont également à prévoir, notamment la hausse du nombre d’espaces de travail collaboratifs, la possibilité (et non la probabilité) d’un phénomène de dé-densification, une certaine dose de « hot desking », ou travail nomade, avec tous ses avantages et ses inconvénients, ainsi que des protocoles sanitaires plus nombreux (éventualité d’un passeport vaccinal pour venir travailler au bureau).

Nous pensons que les bureaux hauts de gamme situés dans des quartiers très recherchés (en particulier ceux qui présentent des standards élevés de durabilité, de bien-être et de technologie) resteront suffisamment attractifs pour donner envie aux employés d’y retourner. En revanche, les bureaux moins prestigieux établis dans des quartiers moins attirants risquent d’être pénalisés par la faiblesse de la demande de location et par des baisses de loyers, voire des par réaffectations.

Sur le plan géographique, certains marchés de bureaux comme la City ou West End à Londres et les quartiers des affaires à Paris, Berlin, Barcelone, ou encore Madrid, présentaient des taux de vacance relativement bas au début de la pandémie et seront donc mieux préparés à ce nouvel environnement, tandis que les lieux souffrant d’importants taux de vacance structurels, à l’image de la petite couronne parisienne, de Manhattan, de San Francisco et de Los Angeles, rencontreront probablement davantage de difficultés. Au-delà de la question du télétravail, qui jouera sans conteste un rôle dans le cycle de l’immobilier de bureaux, nous demeurons d’avis que la demande de location évoluera principalement au gré du cycle économique et de qualité des espaces de travail proposés.

Enquêtes auprès d'employés en télétravail

Pendant la crise sanitaire, plusieurs enquêtes ont été conduites auprès des employés par des cabinets tels que Deloitte, Bain & Company, Savills, Gensler, McKinsey et BCG. En résumé, leurs conclusions étaient les suivantes :

Aspects positifs du télétravail

  • Plus de la moitié des employés considèrent d’une manière générale qu’ils ont gardé ou augmenté leur productivité quand ils ont dû travailler à domicile. Ce constat tient principalement à l’absence de trajets et à une meilleure capacité de concentration chez eux.
  • Le même pourcentage d’employés estime que les collègues sont aussi productifs qu’avant le confinement, ou plus.

Aspects négatifs du télétravail

  • Près de 40% des employés déclarent que les confinements ont altéré leur bien-être.
  • Plus de 40% estiment avoir perdu en productivité selon une enquête internationale de Bain & Company. Les premières raisons avancées sont le manque de motivation et l’inadéquation de leur espace de travail.
  • Les employés en télétravail ont surtout éprouvé les manques suivants : interactions sociales (45%), collaboration (31%), effet de réseau (25%).
Par conséquent, les principales raisons de leur productivité accrue sont le temps gagné sur les trajets et une meilleure capacité de concentration, tandis que les motifs premiers de la perte de productivité ont trait à la motivation et à l’organisation.
 
Figure 1 : Résultats des enquêtes auprès des employés – productivité
Source : Bain Global Retooling Survey (n=953). Enquête conduite en avril et mai 2020, hors réponses « ne sait pas ».

Perspectives

Il ressort d’une enquête conduite récemment par Savills qu’après la pandémie, la majorité des employés britanniques souhaiteraient ne télétravailler qu’un jour ou deux par semaine, contre 6% seulement qui privilégieraient le télétravail à plein temps. Une série d’enquêtes sur le lieu de travail de Gensler en 2020 a révélé que plus de la moitié des employés américains, plus des deux tiers des employés britanniques et plus de 70% des employés en France opteraient s’ils le pouvaient pour un modèle de travail hybride (ceux qui expérimentaient déjà ce modèle déclarant que ce dernier avait le plus d’impact positif en termes de créativité, de résolution de problèmes et de liens d’équipe). En France, seuls 5% des employés souhaiteraient télétravailler à plein temps. Une enquête de BCG réalisée en mai 2020 signale que 60% des employés veulent de la flexibilité en ce qui concerne leur lieu ou leurs horaires de travail.

En résumé, les employés souhaitent un modèle hybride permettant de choisir de venir au bureau pour collaborer et être plus productifs, tout en ayant la possibilité de travailler depuis leur domicile pour des questions de confort et de sécurité.

Aura-t-on toujours besoin de bureaux ?

Les employeurs vont devoir fournir à leurs employés de bonnes raisons de se lever plus tôt et de consacrer du temps et de l’argent à leur trajet au bureau. Selon nous, il existe de bonnes raisons pour agir de la sorte :

Entretenir et nourrir une culture d’entreprise Quelle valeur a une culture d’entreprise ? Comment garder ce capital social sans interactions régulières et soutenues entre les employés ? Comment encadrer, former, motiver, conseiller ou communiquer des retours aux employés lorsque l’on travaille à distance ? Un bureau est un espace d’intérêt commun et peut également incarner une marque aux yeux de ses employés, clients et parties prenantes, existants et futurs.

Collaboration Le télétravail a des effets sur la créativité, la résolution de problèmes et l’innovation. Comme l’argument en faveur du travail en open space par rapport aux bureaux individuels, développé par certaines entreprises technologiques (WeWork, etc.), la collaboration est un des plus grands avantages de la présence au bureau.

Présence au bureau Selon une enquête de Bain & Company, 42% des employés en télétravail estiment que leur productivité a baissé, les principales raisons citées étant le manque de « disposition au travail » et l’absence d’espace de travail dédié.

Intégration des nouveaux employés Comment un nouvel employé fait-il pour s’approprier rapidement la culture d’entreprise sans interaction sociale ni collaboration en face-à-face ? Est-il facile de nouer des liens avec ses collègues en l’absence de bureaux ?

Clients Construire une nouvelle relation avec un client ou entretenir une relation existante, satisfaire les clients souhaitant un entretien en personne, ou se rendre dans les locaux d’un fournisseur (pour des questions de due diligence, par exemple).

Sentiment de culpabilité des employés Peur de rater quelque chose en télétravail. Dès lors que des collègues, dirigeants et responsables sont de retour à temps partiel ou complet au bureau, certains employés redoutent de passer à côté de quelque chose en termes d’interactions sociales, de politique administrative, de rassemblements après le travail, de mentorat ou même de manque de visibilité, etc.

Souhait des employés D’après une enquête de Gensler, bien que le modèle de travail hybride soit préféré par plus de la moitié des employés, 90% d’entre eux souhaitent retrouver un bureau qui leur est assigné à leur retour.

Souhait des employeurs et vaccin Les employeurs veulent que leurs salariés reviennent travailler en présentiel, mais pas tant que l’environnement ne sera pas considéré comme sûr. Dans quelle mesure peuvent-ils pousser dans ce sens ? Si les taux de contamination diminuent, un plus grand nombre d’employés sera vacciné et heureux de se rendre dans d’autres lieux d’interactions sociales (par exemple, les restaurants), faisant donc théoriquement disparaître le côté pénible du retour au bureau. Naturellement, ceci nécessitera que les écoles rouvrent et que les gens se sentent à nouveau en sécurité dans les transports publics. Les bureaux pourraient également disposer de lieux de dépistage ou de vaccination, ou les employeurs pourraient réfléchir à la possibilité de conditionner certains emplois à la vaccination, une question potentiellement délicate d’un point de vue politique et juridique.

Perspectives à long terme du télétravail à 100% Quelles perspectives pour les emplois pouvant être effectués à distance 100% du temps sans nécessité d’interaction sociale ? Le sujet soulève une question ouverte quant à savoir si la fonction pourrait alors être accomplie à l’étranger, et dans ce cas sur des marchés où le coût du travail est moindre, et si, à long terme, cette fonction pourrait être automatisée ou réalisée plus efficacement par une intelligence artificielle.

Compétitivité Les employeurs devront veiller à ce que leurs locaux ne soient pas seulement adaptés à l’usage prévu, mais aussi suffisamment attractifs pour leur conférer un avantage concurrentiel dans la lutte pour attirer et fidéliser les meilleurs talents.

Des bureaux verts et agréables à vivre Les employeurs vont devoir offrir à leurs salariés la possibilité de travailler, de se rencontrer et de collaborer dans des bureaux de première qualité, bien situés et faciles d’accès, bien chauffés, bien aérés et équipés d’air conditionné, et dotés par ailleurs de standards élevés sur les plans du bien-être, de la technologie et de la durabilité. L’avènement du bureau moderne, agréable à vivre et à faible impact environnemental, était déjà bien engagé avant la pandémie ; néanmoins cette tendance devrait maintenant s’accélérer à mesure que les employeurs et les propriétaires de bureaux chercheront à gagner en crédibilité écologique, le tout en fonction de leur capacité financière et de leur volonté de s’adapter. Dès lors, la dynamique des transactions pourrait s’accentuer, les actifs de bureaux passant des mains de propriétaires institutionnels passifs, ou semi-passifs, à celles de propriétaires/promoteurs plus proactifs et soucieux de la gestion des biens.

Réglementation Les bureaux 100% virtuels, dotés simplement d’une adresse postale, seront-ils autorisés, en particulier pour les entreprises assujetties à la réglementation ? Ou sera-t-il obligatoire de disposer d’un lieu physique dans lequel devront travailler les employés experts en lien avec les autorités réglementaires ?

Figure 2 : Avantages et inconvénients du télétravail pour les employés et les employeurs

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Quels secteurs se prêtent le plus au télétravail ?

Selon une étude de McKinsey, les trois secteurs comportant le plus de tâches pouvant être accomplies à distance sans perte de productivité sont : la finance et l’assurance ; la gestion et les services professionnels, scientifiques et techniques (Figure 3).

Figure 3 : Part potentielle des tâches pouvant être accomplies à distance, par secteur aux Etats-Unis (en %)
 

Remarque : le maximum théorique couvre toutes les activités ne nécessitant pas de présence physique sur site, et le potentiel effectif ne couvre que les activités pouvant être accomplies à distance sans perte d’efficacité. Modèle basé sur plus de 2.000 tâches dans plus de 800 professions. Source : Analyse McKinsey Global Institute

Si ces trois secteurs sont ceux qui recèlent le plus de potentiel en termes de télétravail, Savills Research souligne qu’à Londres, par exemple, ce sont les activités de services professionnels qui ont exprimé la plus forte demande d’espaces de bureaux à la City avec 33% en 2020, suivis des technologies et médias (19%) et de l’assurance et de la finance (16%). Alors qu’ils sont identifiés comme les plus adaptés au télétravail, ces trois secteurs ont donc représenté ensemble près de 60% des bureaux occupés dans la City en 2020, ce qui peut s’expliquer par le fait que ces activités dominent traditionnellement les profils de locataires dans ce quartier londonien.

Qu’en disent les dirigeants des entreprises de ces secteurs ?

Certaines entreprises très en vue promettent à leurs employés qu’ils pourront bénéficier d’un modèle en télétravail permanent et à durée indéterminée dès lors qu’ils le souhaitent. Ainsi, le PDG de Facebook a déclaré que le télétravail pourrait concerner jusqu’à 50% de ses effectifs au cours des 5 à 10 prochaines années et l’entreprise a récemment créé une fonction de « Responsable du télétravail ». Cette annonce a fait couler beaucoup d’encre, mais se destinait essentiellement, selon nous, à rassurer les employés afin de réduire le risque de fuite des talents et de garder de l’attrait aux yeux des futures recrues. Nous retenons surtout que ces déclarations publiques sont en contradiction directe avec les propos d’autres dirigeants de célèbres groupes technologiques et financiers qui, en principe, aurait dû faire partie des plus fervents défenseurs du télétravail.

Ainsi, John Waldron, le Co-directeur de la division banque d’investissement de Goldman Sachs, a déclaré : « Après plusieurs mois d’interactions à distance, nous craignons une dégradation de la culture d’entreprise qui fait notre réputation, basée sur la collaboration avec un interlocuteur personnel et le mentorat des nouveaux arrivants. » De la même façon, le PDG de Morgan Stanley, James Gorman, a tenu les propos suivants : « La grande majorité de nos employés continuera de travailler la grande majorité de son temps dans nos bureaux. »

Comment concilier les aspirations des employés avec les besoins de l’entreprise ? Le modèle hybride

La plupart des enquêtes conduites jusqu’à présent auprès des employés montrent que le personnel des bureaux souhaite avoir la possibilité de recourir au télétravail entre un et deux jours par semaine.

Figure 4 : Travail à distance
Source : BCG Analysis, 30 juin 2020
 

Les bureaux sont rarement utilisés à 100%. D’après les REIT d’immobilier de bureau, avant la pandémie, le taux d’occupation physique des bureaux s’élevait en moyenne à 80% (autrement dit, l’utilisation de l’espace de travail par les locataires n’atteignait jamais 100%), les 20% de vacance s’expliquant par les congés, les maladies, les réunions extérieures ou les déplacements. Dès lors, de nombreux facteurs méritent d’être pris en considération :

Agilité Le travail à distance ne signifie pas que tous les employés ou la majorité d’entre eux soient en télétravail. Par exemple, d’après BCG, ce modèle pourrait être organisé autour d’employés partageant leur temps de travail entre leur domicile et les bureaux d’une semaine à l’autre, ou selon un calendrier planifié (Figure 4). Des équipes entières pourraient ainsi partager avec d’autres leur espace de travail. En revanche, à l’inverse, il pourrait être demandé à tous les employés d’être présents à des moments précis.

100% de présence au bureau La présence de chaque membre d’une équipe quelques jours par semaine pourrait ne rien changer à la demande actuelle en espace de bureaux si la plupart des employés sont parfois amenés à être présents en même temps. Selon certaines estimations, le télétravail un ou deux jours par semaine devrait réduire de 15% à 20% la demande en espaces de bureaux, mais ce calcul nous paraît un peu trop simpliste.

A la carte L’espace de bureaux pourrait de plus en plus répondre aux besoins particuliers des locataires. Les bureaux secondaires, plus anciens et impropres à l’usage prévu risquent de voir leur attrait, leurs loyers et leurs valorisations se dégrader, et potentiellement de faire l’objet de réaffectations. Les espaces flexibles pourraient bénéficier d’un retour en grâce, les locataires faisant preuve d’une certaine prévoyance dans leur stratégie de location de bureaux afin de tenir compte de la croissance potentielle, mais également de baisses rapides et brutales, de l’activité et des effectifs. D’autre part, aucun modèle unique ne conviendra à tous : les besoins relatifs au télétravail seront différents selon les entreprises, les services et les équipes. Parce que les emplois sont différents, les besoins de travail sur site le seront également. Les emplois nécessitant le plus une surveillance étroite, de l’esprit d’innovation et des interactions sur site avec les clients réclameront probablement davantage de présence au bureau.

Partage de bureaux Cette pratique est déjà répandue dans de nombreuses activités et entreprises, avec des avantages bien connus (principalement des réductions de coûts), mais également des inconvénients (incertitude concernant l’emplacement du poste de travail, possibilité que le poste de travail soit éloigné du reste de l’équipe, ce qui réduit à néant le travail d’équipe et les avantages culturels de venir au bureau, protocoles de nettoyages stricts à mettre en place quand les employés changent de bureau, etc.).

Existe-t-il des différences en fonction des pays, et pourquoi ?

Un rapport récent sur les utilisations des immeubles de bureaux met en évidence d’importantes différences géographiques. Ainsi, les bureaux situés dans les villes françaises ou allemandes étaient occupés à 50%-80% quand les restrictions nationales ont été partiellement levées entre les confinements, avec seulement 15% d’employés de bureaux en télétravail en France à la fin de l’été. A Berlin, les salariés étaient encore majoritairement en télétravail dans les grandes entreprises, mais ceux des PME et du secteur public étaient pour la plupart revenus au bureau. A l’inverse, les taux d’utilisation aux Etats-Unis, à Londres ou en Australie sont demeurés très faibles, généralement en dessous de 20%.

Les propriétaires se montrent prudents dans leurs explications. Certains invoquent des cultures plus hiérarchisées en France et en Allemagne, incitant davantage d’employés à se rendre au bureau. Une autre explication tiendrait à la structure des villes modernes dans les pays anglo-saxons, où les quartiers d’affaires/centres-ville sont plus éloignés des quartiers résidentiels de périphérie, alors que cette distinction est moins nette dans les villes d’Europe continentale, plus anciennes.

Nous nous gardons d’en tirer toute conclusion hâtive concernant l’impact du télétravail pour chacun de ces pays et nous pensons toujours que des solutions hybrides de travail à distance affecteront de toute manière les marchés de l’immobilier de bureau dans l’ensemble du monde.

Le politique entre dans la danse

Politicians have also jumped on Les responsables politiques se sont également emparés de la question du télétravail et oeuvrent à sa prise en considération. Par exemple, en Espagne, le gouvernement a récemment chargé les syndicats de veiller à ce que les frais informatiques et les factures d’électricité des employés en télétravail soient rémunérés à leur juste valeur par les entreprises. Le coût du télétravail pour les employeurs pourrait donc devenir plus important.

En Allemagne, un débat est en cours pour déterminer si les employés en télétravail doivent être assujettis à un impôt spécial en raison des économies qu’ils réalisent sur le coût des transports et des repas. Certains avancent que l’impact carbone lié au fait de ne pas se rendre au bureau en voiture ou par les transports en commun doit aussi être pris en compte dans ce bilan. D’autres évoquent la possibilité de rédiger une loi obligeant les employeurs à proposer au moins un jour de télétravail par semaine.

Vivre avec le Covid = distanciation sociale = moins de densification = plus de demande en espace ?

Après plusieurs dizaines d’années passées à compresser l’espace de travail par employé (le phénomène de « densification » dans le jargon immobilier) pour faire des économies et accroître supposément la productivité, la nécessité de respecter les règles de distanciation sociale et le besoin, pour les employeurs, de rendre les bureaux plus attractifs, pourraient enclencher un virage à 180 degrés.

Si les bureaux doivent être certifiés « Covid-proof » en gardant à l’esprit le risque d’apparition de futurs variants et en supposant que le virus deviendra endémique comme la grippe hivernale, se pourrait-il que la quantité d’espace requis par bureau augmente (d’environ 20%, comme le déterminent certaines estimations) et que l’espace de travail se dé-densifie ? Des cinq mètres carrés actuels par employé, pourrait-on revenir à 15 mètres carrés ? Verra-t-on le retour des bureaux individuels et d’espaces collaboratifs plus vastes et plus nombreux (salles de réunion, zones de discussion, etc.) ? De telles tendances pourraient à nouveau accroître la quantité d’espace de bureau nécessaire.

Quant aux tours de bureaux et aux gratte-ciel, une place devrait leur être réservée dans le paysage de l’immobilier professionnel, à condition qu’ils puissent s’adapter à la nouvelle demande en termes de bien-être, de flexibilité des aménagements de l’espace de travail, qu’ils soient faciles à rénover, et surtout, qu’ils soient bien situés. S’agissant des ascenseurs, dans la mesure où ceux-ci sont équipés de systèmes de ventilation adaptés et que leur gestion s’adapte au flux du trafic, le fait d’y passer quelques minutes ne devrait pas poser plus de problème, du point de vue sanitaire, que de voyager plus longtemps dans les transports publics.

Qu’est-ce qui pourrait disparaître dans cette transition ?

Lorsque le modèle hybride du télétravail sera entré dans les moeurs, les entreprises auront-elles toujours besoin d’un espace de repli après sinistre, puisque tous les employés pourront travailler à distance en situation d’urgence ? Cette catégorie d’actifs, selon nous, pourrait éventuellement être menacée. Par ailleurs, et nous l’avons déjà mentionné, une polarisation s’engagera probablement entre, d’une part, les bureaux de prestige et adaptés aux usages futurs, et, d’autre part, un marché de second, voire de troisième rang, dont les valorisations et les loyers pourraient chuter démesurément par faute d’espaces propres à la location.

Impact sur le marché de la location

Lors de nos entretiens directs avec de grands propriétaires de bureaux, des témoignages anecdotiques nous rapportent fréquemment que de nombreux locataires préfèrent renouveler les baux, même quand ils ont la possibilité de rompre les contrats existants ou de réduire leur volume loué. C’est reculer pour mieux sauter, mais l’attitude est compréhensible. Les catalyseurs positifs offerts par les vaccins et la perspective de la reprise économique sont étouffés par l’incertitude entourant le télétravail ou les futurs variants/confinements à prévoir. Autrement dit, de nombreuses entreprises n’ont tout simplement pas assez de visibilité sur la quantité d’espace dont elles auront besoin, et préfèrent donc attendre que les perspectives s’éclaircissent au lieu de prendre maintenant des décisions qui ont des conséquences à long terme.

Toutefois, de plus en plus de signes indiquent que l’offre globale de surface de bureaux augmente alors que la demande diminue, ce qui tire à la hausse les taux de vacance. D’après Saville Research, le taux d’occupation des bureaux à Londres a chuté de 59% entre janvier 2020 et novembre 2020, tandis que l’essentiel de la demande vise des immeubles de qualité « grade A ». Un phénomène qui tient dans une large mesure à la stagnation du marché et à l’incertitude globale des locataires vis-à-vis de leurs futurs besoins en bureaux après la pandémie, mais aussi du risque de récession économique et, jusqu’il y a peu, de l’accord commercial sur lequel déboucherait le Brexit. Les besoins d’espace de bureaux à la City s’élèvent encore à 1 million de mètres carrés (10 millions de pieds carrés) environ, soit 6% de plus que l’an passé (Figure 5). Près d’un tiers des surfaces en construction est déjà pré-loué pour 2021, ce qui limite en partie le risque d’incertitude pour les propriétaires, mais celui-ci demeure de toute évidence pour une portion importante des espaces restant à louer, ce qui pourrait exercer des pressions sur les niveaux des loyers, les accords de concession, etc. Cela étant, cet ajustement devrait majoritairement se faire ressentir en dehors des bureaux de qualité « grade A ».

Figure 5 : Offre et taux de vacance dans l’immobilier de bureaux de la City

Source: Savills Research.

D’après Savills Research, les mesures incitatives au sein des contrats de location devraient s’accroître dans presque toutes les grandes villes du monde (sauf peut-être Shanghai) au cours des six prochains mois. Le pourcentage de propriétaires ouverts à des conditions de bail plus flexibles devrait tout particulièrement s’accroître à Londres, à Dubaï et à San Francisco, et dans une moindre mesure à Paris. En Europe, c’est à Berlin que le marché semble le plus stable.

Du point de vue des taux de vacance et des baisses de loyers, les marchés les plus touchés devraient être Manhattan et San Francisco aux Etats-Unis, les bureaux moins prestigieux et de seconde main à Londres, et enfin le quartier de La Défense à Paris.

Sous-location Une autre question porte sur le volume d’espace de bureaux non utilisé par les locataires et ainsi susceptible d’être sous-loué. Les estimations varient pour les grands marchés américains ou ceux de Londres. A la City, environ 30% de l’offre d’espaces est contrôlée par les locataires, selon Savills, soit globalement la même proportion que dans la Baie de San Francisco ou Manhattan, d’après Cushman & Wakefield. Bien que cette pratique renforce la pression sur les niveaux de vacance et de loyers, de nombreux propriétaires de bureaux l’autorisent dans leurs baux et ont souvent tendance à la faciliter, afin de garder un certain contrôle sur le processus (en termes d’identité des sous-locataires ou de prix des loyers). Nous pensons que les espaces les plus exposés aux reprises d’espaces et à la sous-location seront surtout les bureaux hors prestige. Une polarisation accrue pourrait ainsi s’observer entre les segments des bureaux de prestige et les autres.

Nous constatons la même dynamique dans les villes américaines, où le taux d’absorption nette (demande moins offre) devient brutalement négatif, propulsant les taux de vacance de 12% au début de cette année à 16% (aux niveaux de 2012) selon les données de Cushman & Wakefield (Figure 6).

Figure 6 : Taux d’absorption nette total aux Etats-Unis, livraisons de construction (MSF) et taux de vacance

Source: Cushman & Wakefield Research.

Synthèse

Chez Columbia Threadneedle Investments, nous estimons que la classe d’actifs des bureaux conserve des perspectives solides, et nous sommes toujours d’avis que la prise en compte des fondamentaux sera prédominante pour investir dans les obligations de propriétaires de bureaux dans l’univers investment grade des REIT.

Certes, le télétravail devrait perturber la demande sur différents marchés de bureaux locaux, mais nous demeurons convaincus que les surfaces modernes de qualité, situées dans des quartiers de centre-ville recherchés et bien desservis, continueront de bénéficier d’importants taux d’occupation et d’attirer les investisseurs. Nous pensons également que les propriétaires de bureaux donneront la priorité aux espaces de travail les mieux équipés en termes de bien-être, de technologie et de durabilité.

Concernant les marchés géographiques, les lieux qui nous inspirent le plus de confiance sont les grandes villes, comme Berlin en Allemagne, la City et le segment prime « grade A » de West End à Londres. A l’inverse, le marché londonien « grade B » ou de seconde main devrait subir une correction plus prononcée, de même que Manhattan, San Francisco et la petite couronne parisienne.

Guillaume Langellier, Credit Research Analyst
 
 
dnca sommes nous a la veille d'un changement de cycle ?

 

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Informations importantes

Les analyses contenues dans ce document ont été produites par Columbia Threadneedle Investments dans le cadre de ses propres activités de gestion d’investissement. Il se peut qu’elles aient été utilisées avant la publication et elles ont été incluses dans ce document à titre informatif. Les opinions exprimées dans le présent document sont celles de leur auteur à la date de publication mais peuvent changer sans préavis. Les informations obtenues auprès de sources externes sont jugées fiables mais aucune garantie n’est donnée quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité. Toute action ou obligation spécifique mentionnée ne saurait être considérée comme une recommandation d’investissement.

Fonds à profil de risque 4/7

Fonds YTD
Varenne Global 16,37%
Varenne Valeur A-EUR 12,52%
Ruffer Total Return International 8,96%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Growth 8,87%
BL Global Flexible 7,98%
Invest Latitude Equilibre 7,85%
HELIUM INVEST 7,57%
Carmignac Portfolio Patrimoine Europe 7,55%
HELIUM SELECTION 7,43%
DNCA Evolutif C 6,88%
Annapurna Alpha Europe C 6,46%
DWS Concept Kaldemorgen 6,10%
NN Patrimonial BEST 5,95%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Balanced 5,57%
DNCA Invest Eurose A EUR 5,45%
Lazard Patrimoine RC 5,38%
OFI RS Multitrack 5,28%
Sextant Grand Large A 4,95%
Arc Patrimoine C 4,94%
SLF (F) Opportunité High Yield 2023 P 4,84%
OMNIBOND 4,73%
Fidelity Patrimoine A-Acc-EUR 4,50%
SCHELCHER IVO GLOBAL YIELD 2024 (P) 4,26%
Echiquier ARTY A 4,19%
Russell Investments Multi-Asset Growth Strategy 4,08%
Invesco Pan European High Income 3,96%
Betamax Global P 3,96%
BNY Mellon Global Real Return Fund (EUR) 3,95%
EdRF Income Europe A EUR 3,87%
Carmignac Portfolio Emerging Patrimoine 3,76%
Sunny Euro Stratégic Plus R 3,55%
Axiom Obligataire OPCVM 3,37%
Seven Diversified Fund Class I 3,33%
C-Quadrat GreenStars ESG Flexible (ex-AIM REACTIF) 3,33%
Athymis Patrimoine P 2,91%
Gutenberg Patrimoine C 2,87%
Nordea 1 – Alpha 10 MA Fund 2,81%
Carmignac Patrimoine A EUR Acc 2,75%
Aviva Croissance Durable ISR 2,48%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Moderate 2,45%
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 2,24%
Flexigestion Patrimoine 2,19%
VONTOBEL TwentyFour Strategic Income Fund 1,90%
Jupiter Global Ecology Diversified 1,78%
OPCI Aviva Investors Experimmo (Actions A) 1,51%
ELEVA Absolute Return Europe R 1,37%
SCHELCHER PRINCE CONVERTIBLES ESG (P) 1,33%
Ethna-AKTIV 1,29%
CANDRIAM SRI Bonds Global HY 0,79%
Legg Mason Brandywine Global Income Optimiser Fund 0,72%
Oddo BHF ProActif Europe CR-EUR 0,70%
DNCA Invest Beyond Alterosa A 0,41%
MainFirst Absolute Return Multi Asset 0,24%
M&G (Lux) Global Macro Bond Fund -0,46%
RobecoSAM Euro SDG Credits -0,86%
DPAM L Bonds Emerging Markets Sust L EUR -1,39%
Kirao Multicaps Alpha -1,50%
CANDRIAM SRI Bonds Emerging Markets -3,53%
Seven Fortress Fund : Class I -3,94%

Fonds à profil de risque 5/7

Fonds YTD
Varenne Selection A-EUR 22,97%
HMG Rendement D A/I 20,75%
HMG DECOUVERTES PME - part C 19,55%
Sextant PME 18,46%
Ostrum Actions Small&Mid Cap Euro RC 16,01%
Centifolia C A/I 15,95%
HMG Découvertes C 15,69%
Sextant Autour du Monde A 15,31%
Tiepolo Valeurs C 13,57%
First Eagle Amundi International AE-C 12,52%
Sélection Action Rendement 11,59%
Bellatrix C 11,14%
Dorval Convictions PEA RC 11,01%
PRIMERUS ACTIONS MONDE 10,93%
Sycomore [email protected] 10,54%
CM-CIC Global Leaders C 10,48%
Sofidy Selection 1 P 10,30%
DWS Invest Top Dividend 10,07%
C-Quadrat Global Equity ESG 9,88%
Synchrony Dynamic A 9,53%
Sycomore Eco Solutions 9,32%
Wise 5 8,81%
COGEFI Flex Dynamic P 8,74%
Echiquier Agenor SRI Mid Cap Europe A 8,31%
M&G (Lux) Positive Impact Fund 8,06%
IVO Fixed Income EUR R Acc 7,82%
Amplegest Proactif AC 7,70%
Sycomore Shared Growth R 7,67%
BBM V-Flex AC 7,35%
Clartan Evolution C 7,04%
Comgest Monde C 6,50%
Ethna-DYNAMISCH 6,41%
BGF ESG Multi-Asset 6,22%
DNCA Invest Beyond Global Leaders B EUR 6,09%
Amplegest Long Short IC 5,72%
Otea 1 R 5,54%
Amplegest Long Short AC 5,52%
C-Quadrat Europe Selection 5,45%
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Euro Equity Fund part B 5,19%
Janus Henderson Balanced Fund 5,03%
Robeco Global Consumer Trends 4,69%
Nordea 1 – Alpha 15 MA Fund 4,43%
CPR Invest – Croissance Réactive 4,18%
Jupiter Flexible Income 3,89%
AXAWF Global Optimal Income E Cap EUR 3,27%
Ecofi Agir pour le Climat 3,17%
JPM Global Macro Opps A (acc) EUR 2,66%
JPMorgan Investment Funds - Global Macro Opportunities Fund 2,32%
Covéa Flexible ISR C 0,22%

Fonds à profil de risque 6/7

Fonds YTD
Quadrige Europe Midcaps 27,11%
Quadrige France Smallcaps C 22,67%
QUADRIGE RENDEMENT France Midcaps 22,09%
BDL Convictions 21,07%
Digital Stars Europe Acc 20,78%
Fidelity France A-Dis-EUR 20,62%
Lazard Equity SRI C 20,32%
Mandarine Europe Microcap R EUR 20,27%
Digital Stars Europe 20,22%
Europa One R 20,22%
Montbleu Etoiles 19,61%
Valeur Intrinsèque P 19,53%
BSO France P 18,93%
Erasmus Small Cap Euro R 18,90%
EdRF Big Data A EUR 18,82%
MCA Entreprendre PME 18,23%
DNB Technology 18,15%
QUADRIGE MULTICAPS EUROPE 18,11%
Fidelity Global Technology A-Dis-EUR 17,73%
CM-CIC Pierre C 17,50%
G Fund World (R) Evolutions 17,36%
Betamax Europe Smart for Climate P Actions Europe 17,18%
SLF (Lux) Equity USA R 17,04%
Anthracite B 16,93%
Synchrony Swiss Small & Mid Caps A CHF 16,92%
ELEVA Leaders Small et Mid Cap Europe R 16,78%
Synchrony Swiss All Caps A CHF 16,58%
Russell Investments World Equity Fund 16,54%
Vega France Opportunités RC 16,53%
Threadneedle Pan European ESG Equities 16,50%
Prévoir Gestion Actions C 16,43%
EXPORT EUROPE PALATINE R 16,43%
HSBC SRI Euroland Equity AC 16,32%
BNPPARIBAS AQUA CLASSIC C 16,25%
Kirao Smallcaps 16,24%
G Fund – Avenir Europe 16,11%
ELEVA Euroland Selection R 16,02%
Tikehau Global Value P 15,83%
OFI INVEST US EQUITY 15,79%
Groupama Avenir Euro 15,77%
Allianz Valeurs Durables RC 15,75%
Aviva Grandes Marques ISR A A/I 15,49%
Mansartis Europe C 15,16%
Amilton Premium Europe R 15,14%
Covéa Terra A (C) 15,10%
GIS SRI Ageing Population 15,05%
Fideas Smart for Climate P Actions Eurozone ISR 14,96%
Haas Actions Croissance C 14,85%
Russell Investments Low Carbon 14,70%
Renaissance Europe C 14,63%
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe B EUR 14,60%
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 14,52%
Federal Multi PME P 14,38%
MS INVF Europe Opportunity 14,32%
Richelieu Family Small Cap R 14,19%
Mandarine Active R 14,06%
Martin Maurel Valeurs Humaines C EUR 14,06%
Janus Henderson Horizon Global Technology Leaders Fund 14,02%
Candriam Eqs L Eurp Innovt C EUR Cap 13,94%
Flornoy Valeurs Familiales R 13,91%
BDL Transition 13,77%
LF LUX Inflection Point Carb Imp Glb R EUR 13,64%
Amundi Actions USA ISR P C 13,37%
CANDRIAM SRI Equities EMU 13,28%
Nouvelle Stratégie 50 13,23%
Montségur Rendement C 13,09%
Nova Europe A 13,06%
Amplegest Pricing Power IC 12,91%
C-Quadrat Europe Smallcap 12,72%
Amplegest Pricing Power FC 12,70%
Generali Europe Mid-Caps 12,65%
Kirao Multicaps AC 12,39%
Montségur Croissance C 12,28%
Amplegest Pricing Power AC 12,22%
R-co Valor C EUR 12,15%
C-Quadrat Europe Multicap 11,89%
Dorval Manageurs R C 11,88%
COGEFI Prospective P 11,84%
EdR SICAV Euro Sust Growth A EUR 11,79%
Clartan Valeurs C 11,70%
BNY Mellon Mobility Innovation Fund 11,70%
Portzamparc PME C 11,58%
Claresco USA 11,58%
Keren Essentiels C 11,57%
Amplegest PME IC 11,46%
Capital Group New Perspective Fund (LUX) 11,43%
Seven European Equity Class I 11,42%
MS INVF US Growth 11,34%
Prévoir Pangea R 11,24%
Fidelity World A-Acc-EUR 11,12%
OFI RS EQUITY CLIMATE 11,06%
Seven UCITS Seven European Eqty Fd EUR-R 11,04%
Ecofi Enjeux Futurs 11,03%
Platinium Ariane C 10,98%
Amplegest PME AC 10,78%
CM-CIC Objectif Environnement C 10,76%
RobecoSAM Smart Energy Equities 10,73%
Candriam SRI Equity Em Mkts C EUR Acc 10,71%
AAA Actions Agro Alimentaire RC 10,67%
Claresco Avenir P 10,67%
Oddo BHF Immobilier CR-EUR 10,62%
Constance Be World A 10,35%
PALATINE PLANETE C 10,30%
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 10,17%
Talence Euromidcap 10,06%
BNP Paribas Climate Impact 10,04%
Pictet-Global Megatrend Selection-P EUR 9,89%
MC Convictions France 9,77%
BNP PARIBAS Disruptive technology 9,66%
COGEFI Elixir P 9,54%
CPR Invest – Climate Action 9,53%
Amundi Europe Microcaps PC 9,51%
BNP PARIBAS HEALTH CARE INNOVATORS 9,45%
Tocqueville Megatrends C 9,00%
IDAM Small France R 8,90%
MainFirst Global Equities Fund 8,66%
Amplegest MidCaps IC 8,41%
VONTOBEL Clean Technology 8,40%
Echiquier Positive Impact Europe A 8,25%
OFI RS ACT4 POSITIVE ECONOMY 8,17%
Amplegest MidCaps FC 8,12%
Amplegest Midcaps AC 7,75%
Schroder ISF Glb Clmt Chg Eq A Acc EUR 7,60%
Threadneedle (Lux) Global Smaller Companies 7,44%
VONTOBEL mtx Sustainable Emerging Markets Leaders 6,89%
Covéa Ruptures A (C) 6,85%
JPMorgan Funds – US Technology Fund 6,76%
Pictet-Global Environmental Opportunities-P EUR 6,72%
Sélection Action Rendement International 6,67%
DNB Nordic Equities 6,65%
NN Global Impact Opps 6,65%
CANDRIAM Equities L Robotics 6,37%
Ecofi Avenir Plus 6,34%
LO Funds Global Prestige P EUR Acc 6,33%
Portzamparc Entrepreneurs 5,65%
DNCA Invest Beyond Infras & Trans B EUR 5,26%
COGEFI Chrysalide P 5,01%
Pluvalca Disruptive Opportunities A 4,38%
Russell Investments China Equity Fund 4,36%
Echiquier World Equity Growth A 4,14%
Jupiter Financial Innovation 2,99%
CPR Invest – Global Disruptive Opportunities 2,94%
BNP PARIBAS CHINA EQUITY 2,14%
MS INVF Asia Opportunity 1,52%
Janus Henderson Global Life Sciences Fund 1,17%
CANDRIAM Equities L Oncology Impact 0,57%
Echiquier Artificial Intelligence B EUR 0,15%
CG Nouvelle Asie C -0,83%
Claresco Innovation -2,59%
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund 0,00%
Franklin Technology Fund 0,00%
Invesco Global Consumer Trends 0,00%
Invesco Asia Consumer Demand 0,00%

Tous les fonds

Fonds YTD SRRI
Axiom Equity 41,47% 7/7
Quadrige Europe Midcaps 27,11% 6/7
Varenne Selection A-EUR 22,97% 5/7
Quadrige France Smallcaps C 22,67% 6/7
QUADRIGE RENDEMENT France Midcaps 22,09% 6/7
BDL Convictions 21,07% 6/7
Digital Stars Europe Acc 20,78% 6/7
HMG Rendement D A/I 20,75% 5/7
Fidelity France A-Dis-EUR 20,62% 6/7
Lazard Equity SRI C 20,32% 6/7
Mandarine Europe Microcap R EUR 20,27% 6/7
Digital Stars Europe 20,22% 6/7
Europa One R 20,22% 6/7
Montbleu Etoiles 19,61% 6/7
HMG DECOUVERTES PME - part C 19,55% 5/7
Valeur Intrinsèque P 19,53% 6/7
BSO France P 18,93% 6/7
Erasmus Small Cap Euro R 18,90% 6/7
Amazone Euro Fund 18,86% /7
EdRF Big Data A EUR 18,82% 6/7
Sextant PME 18,46% 5/7
MCA Entreprendre PME 18,23% 6/7
DNB Technology 18,15% 6/7
QUADRIGE MULTICAPS EUROPE 18,11% 6/7
Fidelity Global Technology A-Dis-EUR 17,73% 6/7
CM-CIC Pierre C 17,50% 6/7
G Fund World (R) Evolutions 17,36% 6/7
Betamax Europe Smart for Climate P Actions Europe 17,18% 6/7
SLF (Lux) Equity USA R 17,04% 6/7
Anthracite B 16,93% 6/7
Synchrony Swiss Small & Mid Caps A CHF 16,92% 6/7
ELEVA Leaders Small et Mid Cap Europe R 16,78% 6/7
Synchrony Swiss All Caps A CHF 16,58% 6/7
Russell Investments World Equity Fund 16,54% 6/7
Vega France Opportunités RC 16,53% 6/7
Threadneedle Pan European ESG Equities 16,50% 6/7
Prévoir Gestion Actions C 16,43% 6/7
EXPORT EUROPE PALATINE R 16,43% 6/7
Varenne Global 16,37% 4/7
HSBC SRI Euroland Equity AC 16,32% 6/7
BNPPARIBAS AQUA CLASSIC C 16,25% 6/7
Kirao Smallcaps 16,24% 6/7
G Fund – Avenir Europe 16,11% 6/7
ELEVA Euroland Selection R 16,02% 6/7
Ostrum Actions Small&Mid Cap Euro RC 16,01% 5/7
Centifolia C A/I 15,95% 5/7
Vatel Flexible C 15,88% 3/7
Tikehau Global Value P 15,83% 6/7
OFI INVEST US EQUITY 15,79% 6/7
Groupama Avenir Euro 15,77% 6/7
Allianz Valeurs Durables RC 15,75% 6/7
HMG Découvertes C 15,69% 5/7
Aviva Grandes Marques ISR A A/I 15,49% 6/7
Sextant Autour du Monde A 15,31% 5/7
Mansartis Europe C 15,16% 6/7
Amilton Premium Europe R 15,14% 6/7
Covéa Terra A (C) 15,10% 6/7
GIS SRI Ageing Population 15,05% 6/7
Fideas Smart for Climate P Actions Eurozone ISR 14,96% 6/7
Haas Actions Croissance C 14,85% 6/7
Russell Investments Low Carbon 14,70% 6/7
Renaissance Europe C 14,63% 6/7
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe B EUR 14,60% 6/7
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 14,52% 6/7
Federal Multi PME P 14,38% 6/7
MS INVF Europe Opportunity 14,32% 6/7
Richelieu Family Small Cap R 14,19% 6/7
Mandarine Active R 14,06% 6/7
Martin Maurel Valeurs Humaines C EUR 14,06% 6/7
Janus Henderson Horizon Global Technology Leaders Fund 14,02% 6/7
Candriam Eqs L Eurp Innovt C EUR Cap 13,94% 6/7
Flornoy Valeurs Familiales R 13,91% 6/7
BDL Transition 13,77% 6/7
LF LUX Inflection Point Carb Imp Glb R EUR 13,64% 6/7
Tiepolo Valeurs C 13,57% 5/7
Amundi Actions USA ISR P C 13,37% 6/7
CANDRIAM SRI Equities EMU 13,28% 6/7
Nouvelle Stratégie 50 13,23% 6/7
Montségur Rendement C 13,09% 6/7
Nova Europe A 13,06% 6/7
Amplegest Pricing Power IC 12,91% 6/7
C-Quadrat Europe Smallcap 12,72% 6/7
Amplegest Pricing Power FC 12,70% 6/7
Generali Europe Mid-Caps 12,65% 6/7
First Eagle Amundi International AE-C 12,52% 5/7
Varenne Valeur A-EUR 12,52% 4/7
Kirao Multicaps AC 12,39% 6/7
Montségur Croissance C 12,28% 6/7
Amplegest Pricing Power AC 12,22% 6/7
R-co Valor C EUR 12,15% 6/7
C-Quadrat Europe Multicap 11,89% 6/7
Dorval Manageurs R C 11,88% 6/7
COGEFI Prospective P 11,84% 6/7
EdR SICAV Euro Sust Growth A EUR 11,79% 6/7
Clartan Valeurs C 11,70% 6/7
BNY Mellon Mobility Innovation Fund 11,70% 6/7
Sélection Action Rendement 11,59% 5/7
Portzamparc PME C 11,58% 6/7
Claresco USA 11,58% 6/7
Keren Essentiels C 11,57% 6/7
Amplegest PME IC 11,46% 6/7
Capital Group New Perspective Fund (LUX) 11,43% 6/7
Seven European Equity Class I 11,42% 6/7
MS INVF US Growth 11,34% 6/7
Prévoir Pangea R 11,24% 6/7
Bellatrix C 11,14% 5/7
Fidelity World A-Acc-EUR 11,12% 6/7
OFI RS EQUITY CLIMATE 11,06% 6/7
Seven UCITS Seven European Eqty Fd EUR-R 11,04% 6/7
Ecofi Enjeux Futurs 11,03% 6/7
Dorval Convictions PEA RC 11,01% 5/7
Platinium Ariane C 10,98% 6/7
PRIMERUS ACTIONS MONDE 10,93% 5/7
Amplegest PME AC 10,78% 6/7
CM-CIC Objectif Environnement C 10,76% 6/7
RobecoSAM Smart Energy Equities 10,73% 6/7
Candriam SRI Equity Em Mkts C EUR Acc 10,71% 6/7
AAA Actions Agro Alimentaire RC 10,67% 6/7
Claresco Avenir P 10,67% 6/7
Oddo BHF Immobilier CR-EUR 10,62% 6/7
Sycomore [email protected] 10,54% 5/7
CM-CIC Global Leaders C 10,48% 5/7
Constance Be World A 10,35% 6/7
PALATINE PLANETE C 10,30% 6/7
Sofidy Selection 1 P 10,30% 5/7
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 10,17% 6/7
DWS Invest Top Dividend 10,07% 5/7
Talence Euromidcap 10,06% 6/7
BNP Paribas Climate Impact 10,04% 6/7
Pictet-Global Megatrend Selection-P EUR 9,89% 6/7
C-Quadrat Global Equity ESG 9,88% 5/7
MC Convictions France 9,77% 6/7
BNP PARIBAS Disruptive technology 9,66% 6/7
COGEFI Elixir P 9,54% 6/7
Synchrony Dynamic A 9,53% 5/7
CPR Invest – Climate Action 9,53% 6/7
Amundi Europe Microcaps PC 9,51% 6/7
BNP PARIBAS HEALTH CARE INNOVATORS 9,45% 6/7
Sycomore Eco Solutions 9,32% 5/7
Tocqueville Megatrends C 9,00% 6/7
Ruffer Total Return International 8,96% 4/7
IDAM Small France R 8,90% 6/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Growth 8,87% 4/7
Wise 5 8,81% 5/7
COGEFI Flex Dynamic P 8,74% 5/7
MainFirst Global Equities Fund 8,66% 6/7
Amplegest MidCaps IC 8,41% 6/7
VONTOBEL Clean Technology 8,40% 6/7
Echiquier Agenor SRI Mid Cap Europe A 8,31% 5/7
Echiquier Positive Impact Europe A 8,25% 6/7
OFI RS ACT4 POSITIVE ECONOMY 8,17% 6/7
Amplegest MidCaps FC 8,12% 6/7
M&G (Lux) Positive Impact Fund 8,06% 5/7
BL Global Flexible 7,98% 4/7
Invest Latitude Equilibre 7,85% 4/7
IVO Fixed Income EUR R Acc 7,82% 5/7
Amplegest Midcaps AC 7,75% 6/7
Amplegest Proactif AC 7,70% 5/7
Sycomore Shared Growth R 7,67% 5/7
Schroder ISF Glb Clmt Chg Eq A Acc EUR 7,60% 6/7
HELIUM INVEST 7,57% 4/7
Carmignac Portfolio Patrimoine Europe 7,55% 4/7
AIS Protect 7,47% 3/7
Threadneedle (Lux) Global Smaller Companies 7,44% 6/7
HELIUM SELECTION 7,43% 4/7
BBM V-Flex AC 7,35% 5/7
Clartan Evolution C 7,04% 5/7
VONTOBEL mtx Sustainable Emerging Markets Leaders 6,89% 6/7
DNCA Evolutif C 6,88% 4/7
Covéa Ruptures A (C) 6,85% 6/7
JPMorgan Funds – US Technology Fund 6,76% 6/7
Pictet-Global Environmental Opportunities-P EUR 6,72% 6/7
Sélection Action Rendement International 6,67% 6/7
DNB Nordic Equities 6,65% 6/7
NN Global Impact Opps 6,65% 6/7
Comgest Monde C 6,50% 5/7
Annapurna Alpha Europe C 6,46% 4/7
Ethna-DYNAMISCH 6,41% 5/7
CANDRIAM Equities L Robotics 6,37% 6/7
Ecofi Avenir Plus 6,34% 6/7
LO Funds Global Prestige P EUR Acc 6,33% 6/7
BGF ESG Multi-Asset 6,22% 5/7
Sextant Bond Picking 6,16% 3/7
DWS Concept Kaldemorgen 6,10% 4/7
DNCA Invest Beyond Global Leaders B EUR 6,09% 5/7
NN Patrimonial BEST 5,95% 4/7
Amplegest Long Short IC 5,72% 5/7
Portzamparc Entrepreneurs 5,65% 6/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Balanced 5,57% 4/7
Otea 1 R 5,54% 5/7
Amplegest Long Short AC 5,52% 5/7
C-Quadrat Europe Selection 5,45% 5/7
DNCA Invest Eurose A EUR 5,45% 4/7
Lazard Patrimoine RC 5,38% 4/7
OFI RS Multitrack 5,28% 4/7
DNCA Invest Beyond Infras & Trans B EUR 5,26% 6/7
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Euro Equity Fund part B 5,19% 5/7
Janus Henderson Balanced Fund 5,03% 5/7
COGEFI Chrysalide P 5,01% 6/7
Sextant Grand Large A 4,95% 4/7
Arc Patrimoine C 4,94% 4/7
Nordea 1 - Stable Return Fund 4,88% 3/7
SLF (F) Opportunité High Yield 2023 P 4,84% 4/7
OMNIBOND 4,73% 4/7
Robeco Global Consumer Trends 4,69% 5/7
Fidelity Patrimoine A-Acc-EUR 4,50% 4/7
Nordea 1 – Alpha 15 MA Fund 4,43% 5/7
Pluvalca Disruptive Opportunities A 4,38% 6/7
Russell Investments China Equity Fund 4,36% 6/7
SCHELCHER IVO GLOBAL YIELD 2024 (P) 4,26% 4/7
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral 4,22% 7/7
Echiquier ARTY A 4,19% 4/7
CPR Invest – Croissance Réactive 4,18% 5/7
Echiquier World Equity Growth A 4,14% 6/7
Pictet TR-Atlas-P EUR 4,12% 3/7
Russell Investments Multi-Asset Growth Strategy 4,08% 4/7
Invesco Pan European High Income 3,96% 4/7
Betamax Global P 3,96% 4/7
BNY Mellon Global Real Return Fund (EUR) 3,95% 4/7
Jupiter Flexible Income 3,89% 5/7
EdRF Income Europe A EUR 3,87% 4/7
Sycomore Allocation Patrimoine R 3,82% 3/7
Carmignac Portfolio Emerging Patrimoine 3,76% 4/7
Haas Epargne Patrimoine C 3,74% 3/7
Sunny Euro Stratégic Plus R 3,55% 4/7
Axiom Obligataire OPCVM 3,37% 4/7
HELIUM FUND 3,35% 3/7
Alterna Plus 3,35% 3/7
Seven Diversified Fund Class I 3,33% 4/7
C-Quadrat GreenStars ESG Flexible (ex-AIM REACTIF) 3,33% 4/7
AXAWF Global Optimal Income E Cap EUR 3,27% 5/7
Ecofi Agir pour le Climat 3,17% 5/7
Jupiter Financial Innovation 2,99% 6/7
CPR Invest – Global Disruptive Opportunities 2,94% 6/7
Federal Ethi-Patrimoine A 2,92% 3/7
Athymis Patrimoine P 2,91% 4/7
Alienor Alter Euro A 2,89% 3/7
Gutenberg Patrimoine C 2,87% 4/7
Clartan Patrimoine C 2,86% 3/7
Nordea 1 – Alpha 10 MA Fund 2,81% 4/7
Carmignac Patrimoine A EUR Acc 2,75% 4/7
Federal Ethi-Patrimoine 2,68% 3/7
JPM Global Macro Opps A (acc) EUR 2,66% 5/7
Sanso Short Duration C 2,58% 3/7
Aviva Croissance Durable ISR 2,48% 4/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Moderate 2,45% 4/7
JPMorgan Investment Funds - Global Macro Opportunities Fund 2,32% 5/7
Pictet-Multi Asset Global Opps R EUR 2,32% 3/7
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 2,24% 4/7
Flexigestion Patrimoine 2,19% 4/7
Trusteam Optimum A 2,14% 3/7
BNP PARIBAS CHINA EQUITY 2,14% 6/7
Invest Latitude Patrimoine 2,06% 3/7
VONTOBEL TwentyFour Strategic Income Fund 1,90% 4/7
CANDRIAM Risk Arbitrage 1,82% 3/7
Axiom Optimal Fix 1,81% 3/7
Jupiter Global Ecology Diversified 1,78% 4/7
Auris Selection Def R EUR Acc 1,74% 3/7
MS INVF Asia Opportunity 1,52% 6/7
OPCI Aviva Investors Experimmo (Actions A) 1,51% 4/7
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION 1,49% 7/7
ELEVA Absolute Return Europe R 1,37% 4/7
SCHELCHER PRINCE CONVERTIBLES ESG (P) 1,33% 4/7
SCHELCHER PRINCE OBLIGATION MOYEN TERME (P) 1,31% 3/7
Ethna-AKTIV 1,29% 4/7
Janus Henderson Global Life Sciences Fund 1,17% 6/7
Dôm Reflex 0,90% 3/7
CANDRIAM SRI Bonds Global HY 0,79% 4/7
Edmond de Rothschild Fund Bond Allocation (part A-EUR) 0,73% 3/7
Legg Mason Brandywine Global Income Optimiser Fund 0,72% 4/7
Oddo BHF ProActif Europe CR-EUR 0,70% 4/7
Exane Pleiade Fund 0,70% 3/7
Twenty First Capital Rendement Euro + C 0,69% /7
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter 0,66% 3/7
CANDRIAM Equities L Oncology Impact 0,57% 6/7
DNCA Invest Beyond Alterosa A 0,41% 4/7
MainFirst Absolute Return Multi Asset 0,24% 4/7
Covéa Flexible ISR C 0,22% 5/7
Echiquier Artificial Intelligence B EUR 0,15% 6/7
GIS Euro Corporate Short Term Bond -0,20% 3/7
Jupiter Dynamic Bond -0,24% 3/7
M&G (Lux) Global Macro Bond Fund -0,46% 4/7
Groupama Crédit Euro ISR IC -0,51% 3/7
CG Nouvelle Asie C -0,83% 6/7
RobecoSAM Euro SDG Credits -0,86% 4/7
BNY Mellon Sustainable Global Dynamic Bond Fund -1,19% 3/7
DPAM L Bonds Emerging Markets Sust L EUR -1,39% 4/7
Kirao Multicaps Alpha -1,50% 4/7
Claresco Innovation -2,59% 6/7
NN Green Bond -2,76% 3/7
CANDRIAM SRI Bonds Emerging Markets -3,53% 4/7
Seven Fortress Fund : Class I -3,94% 4/7
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund 0,00% 6/7
Franklin Technology Fund 0,00% 6/7
Invesco Global Consumer Trends 0,00% 6/7
Invesco Asia Consumer Demand 0,00% 6/7

Fonds à profil de risque 4/7

Fonds 1 mois
Varenne Global 3,71%
Varenne Valeur A-EUR 2,89%
Ruffer Total Return International 0,43%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Growth 1,83%
BL Global Flexible 2,57%
Invest Latitude Equilibre 2,57%
HELIUM INVEST 2,13%
Carmignac Portfolio Patrimoine Europe 2,27%
HELIUM SELECTION 1,73%
DNCA Evolutif C 3,10%
Annapurna Alpha Europe C 2,53%
DWS Concept Kaldemorgen 0,93%
NN Patrimonial BEST 2,24%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Balanced 1,44%
DNCA Invest Eurose A EUR 0,52%
Lazard Patrimoine RC 0,46%
OFI RS Multitrack 1,96%
Sextant Grand Large A 0,61%
Arc Patrimoine C 1,13%
SLF (F) Opportunité High Yield 2023 P 0,93%
OMNIBOND -0,21%
Fidelity Patrimoine A-Acc-EUR -0,95%
SCHELCHER IVO GLOBAL YIELD 2024 (P) 1,08%
Echiquier ARTY A 1,58%
Russell Investments Multi-Asset Growth Strategy 1,70%
Invesco Pan European High Income 0,91%
Betamax Global P 2,09%
BNY Mellon Global Real Return Fund (EUR) -0,37%
EdRF Income Europe A EUR 1,41%
Carmignac Portfolio Emerging Patrimoine 3,78%
Sunny Euro Stratégic Plus R 0,53%
Axiom Obligataire OPCVM 0,80%
Seven Diversified Fund Class I 0,83%
C-Quadrat GreenStars ESG Flexible (ex-AIM REACTIF) 2,61%
Athymis Patrimoine P 1,73%
Gutenberg Patrimoine C 4,26%
Nordea 1 – Alpha 10 MA Fund 0,82%
Carmignac Patrimoine A EUR Acc 1,10%
Aviva Croissance Durable ISR 2,55%
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Moderate 1,00%
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 2,20%
Flexigestion Patrimoine 1,90%
VONTOBEL TwentyFour Strategic Income Fund 0,71%
Jupiter Global Ecology Diversified 1,04%
OPCI Aviva Investors Experimmo (Actions A) 0,01%
ELEVA Absolute Return Europe R 0,65%
SCHELCHER PRINCE CONVERTIBLES ESG (P) 2,72%
Ethna-AKTIV 2,01%
CANDRIAM SRI Bonds Global HY 0,54%
Legg Mason Brandywine Global Income Optimiser Fund 0,31%
Oddo BHF ProActif Europe CR-EUR 0,90%
DNCA Invest Beyond Alterosa A 2,08%
MainFirst Absolute Return Multi Asset 3,67%
M&G (Lux) Global Macro Bond Fund 2,21%
RobecoSAM Euro SDG Credits 0,55%
DPAM L Bonds Emerging Markets Sust L EUR 1,57%
Kirao Multicaps Alpha 0,36%
CANDRIAM SRI Bonds Emerging Markets 0,78%
Seven Fortress Fund : Class I 1,16%

Fonds à profil de risque 5/7

Fonds 1 mois
Varenne Selection A-EUR 4,75%
HMG Rendement D A/I -0,16%
HMG DECOUVERTES PME - part C 3,06%
Sextant PME 3,78%
Ostrum Actions Small&Mid Cap Euro RC 3,45%
Centifolia C A/I 1,23%
HMG Découvertes C 3,00%
Sextant Autour du Monde A 5,06%
Tiepolo Valeurs C 2,59%
First Eagle Amundi International AE-C 2,51%
Sélection Action Rendement 5,55%
Bellatrix C 1,58%
Dorval Convictions PEA RC 1,61%
PRIMERUS ACTIONS MONDE 1,63%
Sycomore [email protected] 4,73%
CM-CIC Global Leaders C 4,91%
Sofidy Selection 1 P 7,36%
DWS Invest Top Dividend 0,60%
C-Quadrat Global Equity ESG 4,60%
Synchrony Dynamic A 3,36%
Sycomore Eco Solutions 2,54%
Wise 5 4,69%
COGEFI Flex Dynamic P 4,46%
Echiquier Agenor SRI Mid Cap Europe A 5,64%
M&G (Lux) Positive Impact Fund 5,66%
IVO Fixed Income EUR R Acc 1,09%
Amplegest Proactif AC 2,31%
Sycomore Shared Growth R 1,93%
BBM V-Flex AC 0,87%
Clartan Evolution C 1,85%
Comgest Monde C 3,93%
Ethna-DYNAMISCH 1,54%
BGF ESG Multi-Asset 2,27%
DNCA Invest Beyond Global Leaders B EUR 6,89%
Amplegest Long Short IC 0,53%
Otea 1 R 1,10%
Amplegest Long Short AC 0,50%
C-Quadrat Europe Selection 3,45%
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Euro Equity Fund part B 3,84%
Janus Henderson Balanced Fund 1,50%
Robeco Global Consumer Trends 8,42%
Nordea 1 – Alpha 15 MA Fund 1,35%
CPR Invest – Croissance Réactive 0,91%
Jupiter Flexible Income 1,36%
AXAWF Global Optimal Income E Cap EUR 0,51%
Ecofi Agir pour le Climat 3,81%
JPM Global Macro Opps A (acc) EUR 0,31%
JPMorgan Investment Funds - Global Macro Opportunities Fund 0,25%
Covéa Flexible ISR C 1,29%

Fonds à profil de risque 6/7

Fonds 1 mois
Quadrige Europe Midcaps 6,14%
Quadrige France Smallcaps C 4,82%
QUADRIGE RENDEMENT France Midcaps 5,83%
BDL Convictions 2,87%
Digital Stars Europe Acc 5,94%
Fidelity France A-Dis-EUR -1,05%
Lazard Equity SRI C 3,39%
Mandarine Europe Microcap R EUR 3,68%
Digital Stars Europe 5,98%
Europa One R 4,44%
Montbleu Etoiles 6,42%
Valeur Intrinsèque P 0,46%
BSO France P 5,16%
Erasmus Small Cap Euro R 3,45%
EdRF Big Data A EUR 4,72%
MCA Entreprendre PME 0,31%
DNB Technology 0,43%
QUADRIGE MULTICAPS EUROPE 6,59%
Fidelity Global Technology A-Dis-EUR 5,46%
CM-CIC Pierre C 11,13%
G Fund World (R) Evolutions 5,70%
Betamax Europe Smart for Climate P Actions Europe 5,67%
SLF (Lux) Equity USA R 3,61%
Anthracite B 3,42%
Synchrony Swiss Small & Mid Caps A CHF 10,53%
ELEVA Leaders Small et Mid Cap Europe R 5,42%
Synchrony Swiss All Caps A CHF 9,73%
Russell Investments World Equity Fund 3,21%
Vega France Opportunités RC 6,08%
Threadneedle Pan European ESG Equities 4,12%
Prévoir Gestion Actions C 9,53%
EXPORT EUROPE PALATINE R 3,85%
HSBC SRI Euroland Equity AC 2,27%
BNPPARIBAS AQUA CLASSIC C 2,20%
Kirao Smallcaps 3,22%
G Fund – Avenir Europe 8,09%
ELEVA Euroland Selection R 4,30%
Tikehau Global Value P 3,29%
OFI INVEST US EQUITY 7,06%
Groupama Avenir Euro 8,80%
Allianz Valeurs Durables RC 3,62%
Aviva Grandes Marques ISR A A/I 5,19%
Mansartis Europe C 4,82%
Amilton Premium Europe R 2,59%
Covéa Terra A (C) 3,53%
GIS SRI Ageing Population 5,07%
Fideas Smart for Climate P Actions Eurozone ISR 4,21%
Haas Actions Croissance C 4,58%
Russell Investments Low Carbon 3,78%
Renaissance Europe C 5,16%
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe B EUR 3,82%
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 3,78%
Federal Multi PME P 3,47%
MS INVF Europe Opportunity 7,20%
Richelieu Family Small Cap R 1,20%
Mandarine Active R 4,85%
Martin Maurel Valeurs Humaines C EUR 2,60%
Janus Henderson Horizon Global Technology Leaders Fund 8,58%
Candriam Eqs L Eurp Innovt C EUR Cap 4,86%
Flornoy Valeurs Familiales R 4,32%
BDL Transition 3,44%
LF LUX Inflection Point Carb Imp Glb R EUR 4,25%
Amundi Actions USA ISR P C 2,95%
CANDRIAM SRI Equities EMU 2,90%
Nouvelle Stratégie 50 4,03%
Montségur Rendement C 3,51%
Nova Europe A 1,33%
Amplegest Pricing Power IC 7,74%
C-Quadrat Europe Smallcap 5,24%
Amplegest Pricing Power FC 7,71%
Generali Europe Mid-Caps 3,59%
Kirao Multicaps AC 3,84%
Montségur Croissance C 4,73%
Amplegest Pricing Power AC 7,63%
R-co Valor C EUR -0,24%
C-Quadrat Europe Multicap 4,52%
Dorval Manageurs R C -0,29%
COGEFI Prospective P 3,25%
EdR SICAV Euro Sust Growth A EUR 3,31%
Clartan Valeurs C 2,81%
BNY Mellon Mobility Innovation Fund 9,62%
Portzamparc PME C 3,38%
Claresco USA 5,21%
Keren Essentiels C 1,27%
Amplegest PME IC 2,38%
Capital Group New Perspective Fund (LUX) 5,94%
Seven European Equity Class I 6,00%
MS INVF US Growth 19,47%
Prévoir Pangea R 5,43%
Fidelity World A-Acc-EUR 1,61%
OFI RS EQUITY CLIMATE 5,09%
Seven UCITS Seven European Eqty Fd EUR-R 5,93%
Ecofi Enjeux Futurs 4,51%
Platinium Ariane C 6,14%
Amplegest PME AC 2,26%
CM-CIC Objectif Environnement C 3,57%
RobecoSAM Smart Energy Equities 9,38%
Candriam SRI Equity Em Mkts C EUR Acc 5,51%
AAA Actions Agro Alimentaire RC 5,60%
Claresco Avenir P 1,45%
Oddo BHF Immobilier CR-EUR 7,79%
Constance Be World A 7,70%
PALATINE PLANETE C 3,94%
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 6,42%
Talence Euromidcap 4,14%
BNP Paribas Climate Impact 5,78%
Pictet-Global Megatrend Selection-P EUR 4,43%
MC Convictions France 3,79%
BNP PARIBAS Disruptive technology 9,03%
COGEFI Elixir P 4,96%
CPR Invest – Climate Action 2,84%
Amundi Europe Microcaps PC 2,85%
BNP PARIBAS HEALTH CARE INNOVATORS 6,52%
Tocqueville Megatrends C 5,90%
IDAM Small France R 2,69%
MainFirst Global Equities Fund 11,83%
Amplegest MidCaps IC 4,40%
VONTOBEL Clean Technology 4,89%
Echiquier Positive Impact Europe A 4,00%
OFI RS ACT4 POSITIVE ECONOMY 3,00%
Amplegest MidCaps FC 4,34%
Amplegest Midcaps AC 4,28%
Schroder ISF Glb Clmt Chg Eq A Acc EUR 1,88%
Threadneedle (Lux) Global Smaller Companies 3,99%
VONTOBEL mtx Sustainable Emerging Markets Leaders 7,51%
Covéa Ruptures A (C) 6,91%
JPMorgan Funds – US Technology Fund 13,65%
Pictet-Global Environmental Opportunities-P EUR 6,68%
Sélection Action Rendement International 4,72%
DNB Nordic Equities 7,18%
NN Global Impact Opps 5,86%
CANDRIAM Equities L Robotics 6,17%
Ecofi Avenir Plus 4,57%
LO Funds Global Prestige P EUR Acc 6,90%
Portzamparc Entrepreneurs 1,78%
DNCA Invest Beyond Infras & Trans B EUR 2,08%
COGEFI Chrysalide P -0,82%
Pluvalca Disruptive Opportunities A 6,88%
Russell Investments China Equity Fund 4,12%
Echiquier World Equity Growth A 2,84%
Jupiter Financial Innovation 2,49%
CPR Invest – Global Disruptive Opportunities 10,20%
BNP PARIBAS CHINA EQUITY 4,07%
MS INVF Asia Opportunity 2,58%
Janus Henderson Global Life Sciences Fund 2,98%
CANDRIAM Equities L Oncology Impact 4,06%
Echiquier Artificial Intelligence B EUR 19,61%
CG Nouvelle Asie C 1,91%
Claresco Innovation 17,62%
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund 0,00%
Franklin Technology Fund 0,00%
Invesco Global Consumer Trends 0,00%
Invesco Asia Consumer Demand 0,00%

Tous les fonds

Fonds 1 mois SRRI
Axiom Equity 0,36% 7/7
Quadrige Europe Midcaps 6,14% 6/7
Varenne Selection A-EUR 4,75% 5/7
Quadrige France Smallcaps C 4,82% 6/7
QUADRIGE RENDEMENT France Midcaps 5,83% 6/7
BDL Convictions 2,87% 6/7
Digital Stars Europe Acc 5,94% 6/7
HMG Rendement D A/I -0,16% 5/7
Fidelity France A-Dis-EUR -1,05% 6/7
Lazard Equity SRI C 3,39% 6/7
Mandarine Europe Microcap R EUR 3,68% 6/7
Digital Stars Europe 5,98% 6/7
Europa One R 4,44% 6/7
Montbleu Etoiles 6,42% 6/7
HMG DECOUVERTES PME - part C 3,06% 5/7
Valeur Intrinsèque P 0,46% 6/7
BSO France P 5,16% 6/7
Erasmus Small Cap Euro R 3,45% 6/7
Amazone Euro Fund 3,97% /7
EdRF Big Data A EUR 4,72% 6/7
Sextant PME 3,78% 5/7
MCA Entreprendre PME 0,31% 6/7
DNB Technology 0,43% 6/7
QUADRIGE MULTICAPS EUROPE 6,59% 6/7
Fidelity Global Technology A-Dis-EUR 5,46% 6/7
CM-CIC Pierre C 11,13% 6/7
G Fund World (R) Evolutions 5,70% 6/7
Betamax Europe Smart for Climate P Actions Europe 5,67% 6/7
SLF (Lux) Equity USA R 3,61% 6/7
Anthracite B 3,42% 6/7
Synchrony Swiss Small & Mid Caps A CHF 10,53% 6/7
ELEVA Leaders Small et Mid Cap Europe R 5,42% 6/7
Synchrony Swiss All Caps A CHF 9,73% 6/7
Russell Investments World Equity Fund 3,21% 6/7
Vega France Opportunités RC 6,08% 6/7
Threadneedle Pan European ESG Equities 4,12% 6/7
Prévoir Gestion Actions C 9,53% 6/7
EXPORT EUROPE PALATINE R 3,85% 6/7
Varenne Global 3,71% 4/7
HSBC SRI Euroland Equity AC 2,27% 6/7
BNPPARIBAS AQUA CLASSIC C 2,20% 6/7
Kirao Smallcaps 3,22% 6/7
G Fund – Avenir Europe 8,09% 6/7
ELEVA Euroland Selection R 4,30% 6/7
Ostrum Actions Small&Mid Cap Euro RC 3,45% 5/7
Centifolia C A/I 1,23% 5/7
Vatel Flexible C 3,69% 3/7
Tikehau Global Value P 3,29% 6/7
OFI INVEST US EQUITY 7,06% 6/7
Groupama Avenir Euro 8,80% 6/7
Allianz Valeurs Durables RC 3,62% 6/7
HMG Découvertes C 3,00% 5/7
Aviva Grandes Marques ISR A A/I 5,19% 6/7
Sextant Autour du Monde A 5,06% 5/7
Mansartis Europe C 4,82% 6/7
Amilton Premium Europe R 2,59% 6/7
Covéa Terra A (C) 3,53% 6/7
GIS SRI Ageing Population 5,07% 6/7
Fideas Smart for Climate P Actions Eurozone ISR 4,21% 6/7
Haas Actions Croissance C 4,58% 6/7
Russell Investments Low Carbon 3,78% 6/7
Renaissance Europe C 5,16% 6/7
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe B EUR 3,82% 6/7
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 3,78% 6/7
Federal Multi PME P 3,47% 6/7
MS INVF Europe Opportunity 7,20% 6/7
Richelieu Family Small Cap R 1,20% 6/7
Mandarine Active R 4,85% 6/7
Martin Maurel Valeurs Humaines C EUR 2,60% 6/7
Janus Henderson Horizon Global Technology Leaders Fund 8,58% 6/7
Candriam Eqs L Eurp Innovt C EUR Cap 4,86% 6/7
Flornoy Valeurs Familiales R 4,32% 6/7
BDL Transition 3,44% 6/7
LF LUX Inflection Point Carb Imp Glb R EUR 4,25% 6/7
Tiepolo Valeurs C 2,59% 5/7
Amundi Actions USA ISR P C 2,95% 6/7
CANDRIAM SRI Equities EMU 2,90% 6/7
Nouvelle Stratégie 50 4,03% 6/7
Montségur Rendement C 3,51% 6/7
Nova Europe A 1,33% 6/7
Amplegest Pricing Power IC 7,74% 6/7
C-Quadrat Europe Smallcap 5,24% 6/7
Amplegest Pricing Power FC 7,71% 6/7
Generali Europe Mid-Caps 3,59% 6/7
First Eagle Amundi International AE-C 2,51% 5/7
Varenne Valeur A-EUR 2,89% 4/7
Kirao Multicaps AC 3,84% 6/7
Montségur Croissance C 4,73% 6/7
Amplegest Pricing Power AC 7,63% 6/7
R-co Valor C EUR -0,24% 6/7
C-Quadrat Europe Multicap 4,52% 6/7
Dorval Manageurs R C -0,29% 6/7
COGEFI Prospective P 3,25% 6/7
EdR SICAV Euro Sust Growth A EUR 3,31% 6/7
Clartan Valeurs C 2,81% 6/7
BNY Mellon Mobility Innovation Fund 9,62% 6/7
Sélection Action Rendement 5,55% 5/7
Portzamparc PME C 3,38% 6/7
Claresco USA 5,21% 6/7
Keren Essentiels C 1,27% 6/7
Amplegest PME IC 2,38% 6/7
Capital Group New Perspective Fund (LUX) 5,94% 6/7
Seven European Equity Class I 6,00% 6/7
MS INVF US Growth 19,47% 6/7
Prévoir Pangea R 5,43% 6/7
Bellatrix C 1,58% 5/7
Fidelity World A-Acc-EUR 1,61% 6/7
OFI RS EQUITY CLIMATE 5,09% 6/7
Seven UCITS Seven European Eqty Fd EUR-R 5,93% 6/7
Ecofi Enjeux Futurs 4,51% 6/7
Dorval Convictions PEA RC 1,61% 5/7
Platinium Ariane C 6,14% 6/7
PRIMERUS ACTIONS MONDE 1,63% 5/7
Amplegest PME AC 2,26% 6/7
CM-CIC Objectif Environnement C 3,57% 6/7
RobecoSAM Smart Energy Equities 9,38% 6/7
Candriam SRI Equity Em Mkts C EUR Acc 5,51% 6/7
AAA Actions Agro Alimentaire RC 5,60% 6/7
Claresco Avenir P 1,45% 6/7
Oddo BHF Immobilier CR-EUR 7,79% 6/7
Sycomore [email protected] 4,73% 5/7
CM-CIC Global Leaders C 4,91% 5/7
Constance Be World A 7,70% 6/7
PALATINE PLANETE C 3,94% 6/7
Sofidy Selection 1 P 7,36% 5/7
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 6,42% 6/7
DWS Invest Top Dividend 0,60% 5/7
Talence Euromidcap 4,14% 6/7
BNP Paribas Climate Impact 5,78% 6/7
Pictet-Global Megatrend Selection-P EUR 4,43% 6/7
C-Quadrat Global Equity ESG 4,60% 5/7
MC Convictions France 3,79% 6/7
BNP PARIBAS Disruptive technology 9,03% 6/7
COGEFI Elixir P 4,96% 6/7
Synchrony Dynamic A 3,36% 5/7
CPR Invest – Climate Action 2,84% 6/7
Amundi Europe Microcaps PC 2,85% 6/7
BNP PARIBAS HEALTH CARE INNOVATORS 6,52% 6/7
Sycomore Eco Solutions 2,54% 5/7
Tocqueville Megatrends C 5,90% 6/7
Ruffer Total Return International 0,43% 4/7
IDAM Small France R 2,69% 6/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Growth 1,83% 4/7
Wise 5 4,69% 5/7
COGEFI Flex Dynamic P 4,46% 5/7
MainFirst Global Equities Fund 11,83% 6/7
Amplegest MidCaps IC 4,40% 6/7
VONTOBEL Clean Technology 4,89% 6/7
Echiquier Agenor SRI Mid Cap Europe A 5,64% 5/7
Echiquier Positive Impact Europe A 4,00% 6/7
OFI RS ACT4 POSITIVE ECONOMY 3,00% 6/7
Amplegest MidCaps FC 4,34% 6/7
M&G (Lux) Positive Impact Fund 5,66% 5/7
BL Global Flexible 2,57% 4/7
Invest Latitude Equilibre 2,57% 4/7
IVO Fixed Income EUR R Acc 1,09% 5/7
Amplegest Midcaps AC 4,28% 6/7
Amplegest Proactif AC 2,31% 5/7
Sycomore Shared Growth R 1,93% 5/7
Schroder ISF Glb Clmt Chg Eq A Acc EUR 1,88% 6/7
HELIUM INVEST 2,13% 4/7
Carmignac Portfolio Patrimoine Europe 2,27% 4/7
AIS Protect 3,85% 3/7
Threadneedle (Lux) Global Smaller Companies 3,99% 6/7
HELIUM SELECTION 1,73% 4/7
BBM V-Flex AC 0,87% 5/7
Clartan Evolution C 1,85% 5/7
VONTOBEL mtx Sustainable Emerging Markets Leaders 7,51% 6/7
DNCA Evolutif C 3,10% 4/7
Covéa Ruptures A (C) 6,91% 6/7
JPMorgan Funds – US Technology Fund 13,65% 6/7
Pictet-Global Environmental Opportunities-P EUR 6,68% 6/7
Sélection Action Rendement International 4,72% 6/7
DNB Nordic Equities 7,18% 6/7
NN Global Impact Opps 5,86% 6/7
Comgest Monde C 3,93% 5/7
Annapurna Alpha Europe C 2,53% 4/7
Ethna-DYNAMISCH 1,54% 5/7
CANDRIAM Equities L Robotics 6,17% 6/7
Ecofi Avenir Plus 4,57% 6/7
LO Funds Global Prestige P EUR Acc 6,90% 6/7
BGF ESG Multi-Asset 2,27% 5/7
Sextant Bond Picking 0,51% 3/7
DWS Concept Kaldemorgen 0,93% 4/7
DNCA Invest Beyond Global Leaders B EUR 6,89% 5/7
NN Patrimonial BEST 2,24% 4/7
Amplegest Long Short IC 0,53% 5/7
Portzamparc Entrepreneurs 1,78% 6/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Balanced 1,44% 4/7
Otea 1 R 1,10% 5/7
Amplegest Long Short AC 0,50% 5/7
C-Quadrat Europe Selection 3,45% 5/7
DNCA Invest Eurose A EUR 0,52% 4/7
Lazard Patrimoine RC 0,46% 4/7
OFI RS Multitrack 1,96% 4/7
DNCA Invest Beyond Infras & Trans B EUR 2,08% 6/7
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Euro Equity Fund part B 3,84% 5/7
Janus Henderson Balanced Fund 1,50% 5/7
COGEFI Chrysalide P -0,82% 6/7
Sextant Grand Large A 0,61% 4/7
Arc Patrimoine C 1,13% 4/7
Nordea 1 - Stable Return Fund 0,51% 3/7
SLF (F) Opportunité High Yield 2023 P 0,93% 4/7
OMNIBOND -0,21% 4/7
Robeco Global Consumer Trends 8,42% 5/7
Fidelity Patrimoine A-Acc-EUR -0,95% 4/7
Nordea 1 – Alpha 15 MA Fund 1,35% 5/7
Pluvalca Disruptive Opportunities A 6,88% 6/7
Russell Investments China Equity Fund 4,12% 6/7
SCHELCHER IVO GLOBAL YIELD 2024 (P) 1,08% 4/7
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral -1,29% 7/7
Echiquier ARTY A 1,58% 4/7
CPR Invest – Croissance Réactive 0,91% 5/7
Echiquier World Equity Growth A 2,84% 6/7
Pictet TR-Atlas-P EUR 1,10% 3/7
Russell Investments Multi-Asset Growth Strategy 1,70% 4/7
Invesco Pan European High Income 0,91% 4/7
Betamax Global P 2,09% 4/7
BNY Mellon Global Real Return Fund (EUR) -0,37% 4/7
Jupiter Flexible Income 1,36% 5/7
EdRF Income Europe A EUR 1,41% 4/7
Sycomore Allocation Patrimoine R 0,93% 3/7
Carmignac Portfolio Emerging Patrimoine 3,78% 4/7
Haas Epargne Patrimoine C 1,41% 3/7
Sunny Euro Stratégic Plus R 0,53% 4/7
Axiom Obligataire OPCVM 0,80% 4/7
HELIUM FUND 1,34% 3/7
Alterna Plus 0,59% 3/7
Seven Diversified Fund Class I 0,83% 4/7
C-Quadrat GreenStars ESG Flexible (ex-AIM REACTIF) 2,61% 4/7
AXAWF Global Optimal Income E Cap EUR 0,51% 5/7
Ecofi Agir pour le Climat 3,81% 5/7
Jupiter Financial Innovation 2,49% 6/7
CPR Invest – Global Disruptive Opportunities 10,20% 6/7
Federal Ethi-Patrimoine A 0,95% 3/7
Athymis Patrimoine P 1,73% 4/7
Alienor Alter Euro A 0,94% 3/7
Gutenberg Patrimoine C 4,26% 4/7
Clartan Patrimoine C 0,69% 3/7
Nordea 1 – Alpha 10 MA Fund 0,82% 4/7
Carmignac Patrimoine A EUR Acc 1,10% 4/7
Federal Ethi-Patrimoine 0,90% 3/7
JPM Global Macro Opps A (acc) EUR 0,31% 5/7
Sanso Short Duration C 0,27% 3/7
Aviva Croissance Durable ISR 2,55% 4/7
Swiss Life Funds (F) - Multi Asset Moderate 1,00% 4/7
JPMorgan Investment Funds - Global Macro Opportunities Fund 0,25% 5/7
Pictet-Multi Asset Global Opps R EUR 0,85% 3/7
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 2,20% 4/7
Flexigestion Patrimoine 1,90% 4/7
Trusteam Optimum A 0,48% 3/7
BNP PARIBAS CHINA EQUITY 4,07% 6/7
Invest Latitude Patrimoine 2,49% 3/7
VONTOBEL TwentyFour Strategic Income Fund 0,71% 4/7
CANDRIAM Risk Arbitrage 0,00% 3/7
Axiom Optimal Fix 0,04% 3/7
Jupiter Global Ecology Diversified 1,04% 4/7
Auris Selection Def R EUR Acc 0,29% 3/7
MS INVF Asia Opportunity 2,58% 6/7
OPCI Aviva Investors Experimmo (Actions A) 0,01% 4/7
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION 18,59% 7/7
ELEVA Absolute Return Europe R 0,65% 4/7
SCHELCHER PRINCE CONVERTIBLES ESG (P) 2,72% 4/7
SCHELCHER PRINCE OBLIGATION MOYEN TERME (P) -0,03% 3/7
Ethna-AKTIV 2,01% 4/7
Janus Henderson Global Life Sciences Fund 2,98% 6/7
Dôm Reflex 0,34% 3/7
CANDRIAM SRI Bonds Global HY 0,54% 4/7
Edmond de Rothschild Fund Bond Allocation (part A-EUR) 0,79% 3/7
Legg Mason Brandywine Global Income Optimiser Fund 0,31% 4/7
Oddo BHF ProActif Europe CR-EUR 0,90% 4/7
Exane Pleiade Fund -0,56% 3/7
Twenty First Capital Rendement Euro + C 0,51% /7
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter 0,24% 3/7
CANDRIAM Equities L Oncology Impact 4,06% 6/7
DNCA Invest Beyond Alterosa A 2,08% 4/7
MainFirst Absolute Return Multi Asset 3,67% 4/7
Covéa Flexible ISR C 1,29% 5/7
Echiquier Artificial Intelligence B EUR 19,61% 6/7
GIS Euro Corporate Short Term Bond 0,09% 3/7
Jupiter Dynamic Bond 1,36% 3/7
M&G (Lux) Global Macro Bond Fund 2,21% 4/7
Groupama Crédit Euro ISR IC 0,59% 3/7
CG Nouvelle Asie C 1,91% 6/7
RobecoSAM Euro SDG Credits 0,55% 4/7
BNY Mellon Sustainable Global Dynamic Bond Fund 0,14% 3/7
DPAM L Bonds Emerging Markets Sust L EUR 1,57% 4/7
Kirao Multicaps Alpha 0,36% 4/7
Claresco Innovation 17,62% 6/7
NN Green Bond 1,35% 3/7
CANDRIAM SRI Bonds Emerging Markets 0,78% 4/7
Seven Fortress Fund : Class I 1,16% 4/7
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund 0,00% 6/7
Franklin Technology Fund 0,00% 6/7
Invesco Global Consumer Trends 0,00% 6/7
Invesco Asia Consumer Demand 0,00% 6/7

Fonds à profil de risque 3/7