Terre d’Epargne - Encadrement des loyers : comment préserver la rentabilité de son investissement ?
[Pictet] Le mécanisme du complément de loyer constitue une solution pour augmenter la rentabilité d’un investissement locatif.
[Pictet] Le mécanisme du complément de loyer constitue une solution pour augmenter la rentabilité d’un investissement locatif.
Les contours de l’aide fiscale à l’investissement locatif intermédiaire dans l’immobilier neuf changeront en profondeur à partir de 2023.
Le dispositif Pinel se transforme et son avantage fiscal diminuera à partir de 2023. Parallèlement, le Gouvernement travaille sur un nouveau dispositif dit «Super Pinel» ou «Pinel +» conditionné notamment par les qualités environnementales des constructions.
Mise en cause du CGP intermédiaire en opération immobilière de défiscalisation, intervenant également en qualité d’IOB et de courtier d’assurance : prescription de l’action et précision sur ses obligations d’information et de conseil (17/02/2022).
Benoist Lombard, Président de Witam MFO et de Laplace, présente pour BFM Patrimoine et Cédric Decoeur ces deux types de location :
Selon que la location soit nue ou garnie de mobiliers, les aspects fiscaux et juridiques diffèrent sensiblement. L'investisseur doit s'informer, sauf à supporter des incidences non maîtrisées.
Le mécanisme du complément de loyer constitue une solution pour augmenter la rentabilité d’un investissement locatif.
L’encadrement des loyers gagne du terrain et l’évolution de cette réglementation a des conséquences pour les investisseurs. Ces derniers peuvent se reporter sur la location de courte durée ou, à défaut, prévoir un complément de loyer lorsque les caractéristiques du logement le justifient.
Dans le cadre d'une mobilité professionnelle, vous allez changer de pays d'expatriation. Vous souhaitez vendre votre résidence principale pour faire l'acquisition d'un nouveau bien dans ce futur pays d'installation ? Dans ce 3e épisode des Opérations Signature, découvrez l'accompagnement de la Banque Transatlantique en matière de gestion de patrimoine international. Avec Edouard de Douglas, banquier privé - Hub Expats.
Fonds | YTD |
---|---|
Tikehau Short Duration – R – Acc – EUR | 1,02% |
BNP PARIBAS Diversipierre | -3,55% |
Fonds | YTD |
---|---|
OMNIBOND | 5,37% |
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 | 4,41% |
Durandal | 2,68% |
Axiom Short Duration Bond Fund | 2,48% |
Sycomore Allocation Patrimoine R | 2,33% |
Exane Pleiade Fund | 2,20% |
CANDRIAM Risk Arbitrage | 2,15% |
Haas Epargne Patrimoine C | 2,09% |
G FUND - ALPHA FIXED INCOME | 1,91% |
AIS Protect | 1,45% |
DNCA Invest Eurose A EUR | 1,33% |
Trusteam Optimum A | 1,19% |
Sanso Short Duration C | 1,14% |
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter | 0,99% |
Dorval Global Conservative | 0,93% |
Clartan Patrimoine C | 0,85% |
Federal Ethi-Patrimoine | 0,73% |
Pluvalca Rentoblig | 0,44% |
Stratégie Rendement | 0,37% |
HELIUM FUND | 0,26% |
Dôm Reflex | -0,11% |
HELIUM INVEST | -0,65% |
CT (LUX) EUROPEAN SOCIAL BOND | -1,00% |
NN Green Bond | -1,96% |
Fonds | YTD |
---|---|
Axiom European Banks Equity | 25,05% |
Echiquier Artificial Intelligence B EUR | 7,96% |
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral | 1,72% |
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund | 1,47% |
Invesco Global Consumer Trends | 1,47% |
MS INVF US Growth | -3,16% |
DNB Fund Renewable Energy | -11,50% |
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION | -26,70% |
Fonds | 1 mois |
---|---|
Tikehau Short Duration – R – Acc – EUR | 0,12% |
BNP PARIBAS Diversipierre | -3,00% |
Fonds | 1 mois |
---|---|
OMNIBOND | 0,01% |
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 | 3,00% |
Durandal | 1,03% |
Axiom Short Duration Bond Fund | 0,35% |
Sycomore Allocation Patrimoine R | -0,16% |
Exane Pleiade Fund | -0,17% |
CANDRIAM Risk Arbitrage | 0,83% |
Haas Epargne Patrimoine C | -0,23% |
G FUND - ALPHA FIXED INCOME | 0,51% |
AIS Protect | -0,68% |
DNCA Invest Eurose A EUR | 0,56% |
Trusteam Optimum A | -0,11% |
Sanso Short Duration C | 0,09% |
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter | 0,16% |
Dorval Global Conservative | -0,67% |
Clartan Patrimoine C | -0,10% |
Federal Ethi-Patrimoine | -0,66% |
Pluvalca Rentoblig | -0,34% |
Stratégie Rendement | -0,33% |
HELIUM FUND | 0,38% |
Dôm Reflex | -0,47% |
HELIUM INVEST | 0,49% |
CT (LUX) EUROPEAN SOCIAL BOND | -0,85% |
NN Green Bond | -1,30% |
Fonds | 1 mois |
---|---|
Axiom European Banks Equity | 6,50% |
Echiquier Artificial Intelligence B EUR | -4,78% |
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral | 1,73% |
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund | -6,41% |
Invesco Global Consumer Trends | -6,04% |
MS INVF US Growth | -7,91% |
DNB Fund Renewable Energy | -1,52% |
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION | -3,21% |
Fonds | 1 an |
---|---|
Tikehau Short Duration – R – Acc – EUR | 4,97% |
BNP PARIBAS Diversipierre | -14,35% |
Fonds | 1 an |
---|---|
OMNIBOND | 13,09% |
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 | 6,14% |
Durandal | 4,74% |
Axiom Short Duration Bond Fund | 8,10% |
Sycomore Allocation Patrimoine R | 7,06% |
Exane Pleiade Fund | 3,60% |
CANDRIAM Risk Arbitrage | 4,40% |
Haas Epargne Patrimoine C | 4,42% |
G FUND - ALPHA FIXED INCOME | 4,74% |
AIS Protect | -0,59% |
DNCA Invest Eurose A EUR | 6,34% |
Trusteam Optimum A | 5,54% |
Sanso Short Duration C | 3,53% |
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter | 4,74% |
Dorval Global Conservative | 3,48% |
Clartan Patrimoine C | 4,38% |
Federal Ethi-Patrimoine | 5,01% |
Pluvalca Rentoblig | 5,41% |
Stratégie Rendement | 7,00% |
HELIUM FUND | 2,86% |
Dôm Reflex | 4,75% |
HELIUM INVEST | 2,39% |
CT (LUX) EUROPEAN SOCIAL BOND | 4,47% |
NN Green Bond | 3,89% |
Fonds | 1 an |
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Axiom European Banks Equity | 39,08% |
Echiquier Artificial Intelligence B EUR | 46,11% |
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral | 9,10% |
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund | 15,21% |
Invesco Global Consumer Trends | 12,40% |
MS INVF US Growth | 25,54% |
DNB Fund Renewable Energy | -13,54% |
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION | -43,38% |
Fonds | 2 ans |
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Tikehau Short Duration – R – Acc – EUR | 2,04% |
BNP PARIBAS Diversipierre | -11,11% |
Fonds | 2 ans |
---|---|
OMNIBOND | 4,23% |
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 | -4,10% |
Durandal | 0,47% |
Axiom Short Duration Bond Fund | 2,20% |
Sycomore Allocation Patrimoine R | 2,53% |
Exane Pleiade Fund | 2,51% |
CANDRIAM Risk Arbitrage | 0,90% |
Haas Epargne Patrimoine C | 2,12% |
G FUND - ALPHA FIXED INCOME | 2,70% |
AIS Protect | -4,08% |
DNCA Invest Eurose A EUR | 3,73% |
Trusteam Optimum A | 1,22% |
Sanso Short Duration C | 1,51% |
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter | 2,13% |
Dorval Global Conservative | 0,61% |
Clartan Patrimoine C | 1,75% |
Federal Ethi-Patrimoine | 1,89% |
Pluvalca Rentoblig | 2,09% |
Stratégie Rendement | 2,91% |
HELIUM FUND | 2,55% |
Dôm Reflex | 3,29% |
HELIUM INVEST | 0,55% |
CT (LUX) EUROPEAN SOCIAL BOND | -1,25% |
NN Green Bond | -3,67% |
Fonds | 2 ans |
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Axiom European Banks Equity | 37,95% |
Echiquier Artificial Intelligence B EUR | 4,95% |
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral | 1,05% |
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund | 24,66% |
Invesco Global Consumer Trends | -3,92% |
MS INVF US Growth | -5,39% |
DNB Fund Renewable Energy | -10,12% |
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION | -34,65% |
Fonds | 3 ans |
---|---|
Tikehau Short Duration – R – Acc – EUR | 0,74% |
BNP PARIBAS Diversipierre | -6,50% |
Fonds | 3 ans |
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OMNIBOND | 2,57% |
Most Diversified Portfolio SICAV-TOBAM Anti-Benchmark Multi-Asset Fund part B1 | -5,38% |
Durandal | -0,44% |
Axiom Short Duration Bond Fund | 1,17% |
Sycomore Allocation Patrimoine R | -0,04% |
Exane Pleiade Fund | 0,39% |
CANDRIAM Risk Arbitrage | 0,23% |
Haas Epargne Patrimoine C | 0,83% |
G FUND - ALPHA FIXED INCOME | 1,69% |
AIS Protect | 0,16% |
DNCA Invest Eurose A EUR | 3,22% |
Trusteam Optimum A | -0,48% |
Sanso Short Duration C | 0,93% |
CANDRIAM Patrimoine Obli Inter | 0,61% |
Dorval Global Conservative | -0,06% |
Clartan Patrimoine C | 0,84% |
Federal Ethi-Patrimoine | -0,35% |
Pluvalca Rentoblig | 0,65% |
Stratégie Rendement | 1,16% |
HELIUM FUND | 2,36% |
Dôm Reflex | 1,96% |
HELIUM INVEST | 2,18% |
CT (LUX) EUROPEAN SOCIAL BOND | -3,75% |
NN Green Bond | -6,15% |
Fonds | 3 ans |
---|---|
Axiom European Banks Equity | 27,46% |
Echiquier Artificial Intelligence B EUR | -6,11% |
CANDRIAM Absolute Return Equity Market Neutral | 2,58% |
Janus Henderson Horizon Biotechnology Fund | 7,90% |
Invesco Global Consumer Trends | -12,98% |
MS INVF US Growth | -15,66% |
DNB Fund Renewable Energy | -5,94% |
BNP PARIBAS ENERGY TRANSITION | -30,87% |